随着刘万程与王局长接触逐渐增多,两人也就逐渐熟识起来。
王局长人比较耿直,工作当中很少讲究私情与关系。与其他干部比起来,这一点十分另类也十分难得,让刘万程十分佩服。同时,这也是刘万程想做却做不到的。
凭借着前世见识过的一些经验,在王局长遇到困难的时候,刘万程也时常主动给他出些主意,这些主意又往往可以令王局长摆脱困境。
所以,王局长在心里也挺钦佩刘万程。这小子看着不像个好鸟,可是接触久了他就发现,刘万程心里是有一股热血,也有一股正气的。只是,他不会像王局长一样,不知变通。
如果干一件小坏事可以促成一件大好事的情况下,王局长是宁可大好事不办,也不去干坏事。刘万程则不管这些,只要能干的好事比要干的坏事意义大,他就不会在乎去干坏事。
这也是两个人的身份和地位不一样,才决定了做事方法的不一样。而处于现在这个环境,刘万程做事,倒往往容易成功。
一来二去,王局长和刘万程就成了朋友,几乎无话不谈。但君子之交淡如水,两个人到了无话不谈的地步,却谁也没请谁吃过一顿饭,谁也没到谁家里去过一次。
刘万程这辈子最诊视的,恐怕就是和王局长的这个交情了。有些事情,在王局长这个位置上,明明可以给他办成,他也不会求他。
为不连累王局长,他宁可破费更大的钱财,绕更大的弯子,也要把自己和王局长之间摘干净。
刘万程这么做,王局长心里是清楚的,他就是怕给自己带来麻烦。从这一点上,王局长也可以看明白刘万程的心,他总在在设法保护他,唯恐他的官途出意外。
所以,王局长也十分诊视他和刘万程之间的这个友谊。
刘万程想着法把赵副书记搬出来,其实就是为了合理合法把子弟中学那块地弄过来。
在这块地暂时不开发的时候,先让王局长收归工业局,等用到的时候,刘万程直接和王局长签协议就可以了。
把一件事情分成两步走,是刘万程一贯的做事方法,这样更容易迷惑公众视线,把他真正的目的隐藏起来。
王局长明白他的目的,刘万程并没有隐瞒他。所以,赵副书记视察万程工贸公司的下岗职工自救基地之后,电视台就过来采访,突出了赵副书记关心下岗职工,想方设法为大家解决困难。同时,也把那个学校当做了标杆进行了报道。
领导做大旗压阵,舆论做导向大肆宣扬,王局长就名正言顺地把学校的地权收归工业局管辖,做为工业局的职工自救基地,归刘万程无偿使用。
折腾一圈,刘万程霸着学校不还的目的,总算达到了。下一步,只要他的服装商城经营成功,这个学校,也就顺理成章地变成了小商品城。
而这时候,服装商城主体工程已经竣工,且通过验收,装修工作也陆续开始。商城外围的道路,广场,沿街商铺也在抓紧施工。
按照刘万程的设想,在进入腊月之前,商城必须如期开业,他可不想错过年前这波大采购的开业最佳时机。
承建商和公司两边,都按照他的要求,开始加快进度。
高秀菊的江山商贸有限公司,还只是个商城的管理机构,不具备独立运作的能力。但这时候,她就必须放下学校的工作,带着自己团队的大部分管理人员和一部分工人,进入商城工作了。
万程工贸的公司总部,也开始把工作重点,转向商城这一边。为此,刘万程召开了公司高层与各相关部门经理参加的专门会议,布置下达任务。
商城装修过程中,与消防、安全部门合作,培养自己的消防安全员,商城内的电工、维修工,等等,这些工作高秀菊已经开始在做,需要的人员也由那些在学校里干手工活的工人们当中挑选,已经开始忙碌起来。
消防、安全验收这一块,刘万程指示由公关部配合江山商贸,负责具体实施,必须和政府部门协调好关系。
与此同时,商城开业前期所有工作,必须立刻全面铺开。
首先,就是对商城商铺投资者的管理,刘万程指定由副总张静负责。协调投资者,在商城开业前,商铺要完成装修,商品也必须到位。对那些以投资租赁为主的投资者,要求限期完成租赁。
商城内所有商铺不能空置,对完不成租赁的,将由江山商贸有限公司代为租赁。那样的话,租赁费就相对少许多了。
刘万程这样规定,就是想用第一年低廉的租赁费用,由他先投钱把商铺租下来,让那些有意愿自己经营的下岗工人们去经营。这样,他就又可以从那九百人里,安置出去一部分,以减轻公司负担。
商城开业前的宣传工作,由吴晓波具体负责。要把宣传彩页送到城里所有居民的家门口。城内各大商场,民众聚集区,必须有公司散发传单的临时雇员。这些临时雇员,正好可以由那些下岗工人们来充当。
与此同时,公关部要联系电台、电视台,尽量争取黄金时间,推出商城开业的广告。
商城距离城市中心较远,刘万程吸取前世经验,考虑购买了几辆公交公司退役的大公共汽车,在市里居民密集居住区设立站点,定点开通免费驶往商城的线路,定点接送,沿途不停车。
这个就交由仓储物流部经理戴晓嵩来做。
另外,商城开业得有商演以吸引顾客。就由徐艳亲负责,联系商演公司,尽量聘请小有名气的影视明星,在开业这天,在商城开业典礼现场举办免费演出,扩大影响。这个内容,要放到广告彩页里宣传。
然后,就是商城自身为吸引顾客,提高开业销量,开业期间,要举办打折和各种抽奖活动。
商城内各商铺,开业当天必须准时营业,否则将面临严厉处罚。所售商品亦相应做优惠活动,上报商贸公司,由公司统一权衡后,做出全场打折优惠方案。开业前三天,全场打折。
这个,就交给高秀菊的江山商贸来做,人力资源部物色的江山商贸副总已经到位,就由他来主持商城内部的这些工作,顺便考察他的工作能力。
这一系列措施,都是刘万程事先和公司高层开会,讨论出来的东西,但大部分的思路,来自于他和张静。
张静在大商场里工作过,有这方面的经验,刘万程则是有前世一些经历。思路提出来,并不能就这样盲目去一窝蜂地乱哄哄执行,还要由策划部出台行动方案,制定奖惩计划,再交各部门具体实施。
公司策划部就首先行动起来,分成几个专门部门,分别策划刘万程提出的,各个方面的行动方案。
万程工贸的这个策划部,还有市场调研部,是这城市里唯一专业、正规和公司化的部门,不仅可以策划运作商业计划,就是企业销售,大型会展,客商谈判等等一些内部形式的运作策划,也搞的相当正规。
刘万程在成立这个商业化公司的时候,就吸取前世的优势,开始这样运作了。三个分厂有源源不断的高利润产品,跟他这个部门的调研、策划都是有着莫大关系的。
而策划部在公司没有具体任务的时候,就是靠给外面的各大公司策划运作方案来盈利的,对自己的本职工作自然是驾轻就熟。
但所有策划部的员工都知道,给其他公司搞策划方案都算是相对轻松的,甚至可以凭着商业经验积累,套用各种策划公式。唯一感到有压力的,就是给自己的公司搞策划。
刘万程在平时的时候,属于一个文雅而不乏幽默的好老板,但到了正事儿上,那个严格和细致,简直就让所有人没法活了。
上一次为拿下铸造分厂,策划推介会,成功敲诈银行,策划部所有人没日没夜地工作,方案一个个地被退回来重做,这些员工至今心有余悸。
这一次,又到了公司发展的一个关口上,大家看到老板脸上又没了笑容,心就都不约而同提到嗓子眼儿上了。
也正是有刘万程这种详细到每一个细节的严格要求,策划部才能锻炼出高智商和高效率,在这个城市里脱颖而出,甚至有些大城的公司都能闻讯而来,主动找上门让他们策划方案。
刘万程又像上次一样,来精神了,就在办公室里呆着,不到晚上九点以后不回家。他布置的当天进度完不成,谁也不许回家。
另外,还有两个副总,吴晓波和张静,也在总经理办公室里呆着。方案出来,三个人一起研究。
宣传方案,演出方案,开业方案等等十多个方案,哪一个都够策划部这帮人喝一壶的。
他们几个人做一个方案,做完了立刻就得交到总经理办公室里去。然后就是等着挨骂,然后就是根据三位老总的意见,拿回来重新修改,然后再去挨骂……
上一次,只一个吴晓波就把策划部上下骂了个狗血喷头,这次又多了一个比吴晓波不知厉害多少倍的女魔头张静,大家直接就感觉到鸭梨山大,没准当真没了活路,要跳楼了。