第632章 全新商业模式
看着赵国利一脸不爽的样子，陈金兰心里面就开心极了，说道：“不但是男的，还是一个特别有钱的大帅哥！哦，我为什么要跟你说这些呢？是不是男的关你什么事啊？子娴，走，我们一起出去吃好吃的，再喝点小酒，说不定晚上还能发生点美妙的事情呢。”
看着陈金兰兴高采烈的样子，又听到陈金兰说出这样的话来，赵国利的一张脸黑得就好像是一块炭一样。
这不是当面牛头人吗？大家都是成年人，你晚上出去吃饭还要喝点小酒，这意思还不明显？
赵国利认为，这是陈金兰在表达她就算是被别的帅哥糟蹋了都不会原谅他的意思。
这让他感觉到十分愤怒和无奈。
等到陈金兰和黎子娴两个人离开咖啡馆之后，赵国利这才掏出自己的手机，拨打了一个号码。
“爸，陈金兰还是不肯原谅我。”
电话那头，赵国利的爸爸赵阳洪勃然大怒，大声训斥道：“伱不是信誓旦旦地说你能够搞定的吗？家里现在是什么情况，你心中应该有数，现在陈家是我们唯一的救星，我不管你用什么办法，都要给我搞定陈金兰！你知不知道，她极有可能是陈老爷子选定的继承人？”
赵国利脑海里浮现出今天晚上陈金兰和帅哥喝了酒之后在酒店的大床上任意驰骋的画面，顿时心中憋屈得不行。
一直以来，他才应该是那个抢别的男人的女朋友滚床单的那个人，什么时候这种事情会发生在他身上？
但是，这毕竟是来自于赵阳洪的吩咐，所以不管心里面怎么不爽，赵国利也不敢说半个不字。
他深吸一口气，随机长叹了一声，说：“我知道了，我会尽力而为的。”
然而，这个回答却并不能让赵阳洪感觉到满意。他一脸严肃地说：“不是尽力而为，而是必须成功！”
不久之后，陈金兰和黎子娴两个人就在酒店里面见到了陆逸明。
陈金兰俏皮地说道：“怎么样？陆总，不介意我带个大美女过来吧？”
陆逸明看到陈金兰身边的黎子娴，脸上的表情十分错愕，随后想起陈金兰的性取向，顿时觉得有点不妙。
自己这表哥，不会被一个女人给绿了吧？
“你们，难道？”
一看见陆逸明那怪异的表情，黎子娴一下子就明白了过来，当即白了他一眼，说道：“你在想什么呢？我跟陈金兰可是从小玩到大的好姐妹。”
陈金兰十分不爽地对陆逸明说道：“喂喂，你刚才在胡思乱想什么呢！一看就很失礼！”
陆逸明无语。
这能怪我吗？
你自己啥取向你心里不清楚啊？
陆逸明千里迢迢飞回白云市，当然不是来纠结这些琐事的，当即开口说道：“我这次回来，是想跟陈家谈一笔合作。”
“合作？”
陈金兰好奇地说道：“我们不是刚刚签订合约，跟如家展开合作了吗？”
陆逸明笑道：“我入股的公司又不止一家，上次是如家，这一次我打算代表精益地产。”
“精益地产？”
陈金兰一脸疑惑的表情。此时的精益地产，别说全国了，在白云市都排不上号，以至于她对这家公司毫无印象。
陆逸明说：“没错。这是我投资的一家地产公司，主营业务是商业综合体，所以希望能与陈家在这个领域，达成广泛的合作。”
陈金兰疑惑不已，问道：“什么是商业综合体？”
这个时候，虽然某地产公司已经开始发迹，但是距离提出商业综合体并且进行实施还有好长的一段时间。反倒是陆逸明入股的那几家公司现在正在做这个事情。不过陆逸明向来低调，不开大会不向外界吹牛逼，因此大家也都不知道这个名词。
陆逸明解释说：“商业综合体这个概念最早来源于上世纪中叶在欧美国家提出的混合使用中心，即在一个区域里，同时集合了住宅、商业、工业、办公等功能。”
“原来是这样啊。”
陈金兰恍然大悟。
她在欧洲留学了好几年，立刻理解了陆逸明的意思，随即两眼放光，显然对陆逸明的这个商业综合体很感兴趣。
“虽然你说的那些我都见过，但是你这是要把欧美的那一套完全照搬过来吗？赶紧跟我说说看，说不定这方面我们确实可以合作。”
陆逸明侃侃而谈说道：“我打算开发一个综合零售、办公楼、餐饮、宾馆、娱乐或其他功能联合体的房地产项目。这里包含了生活、工作、娱乐等元素。它使得空间利用最大化，不仅能够缓解交通恶化和城市的蔓延，同时还能打造一个超一流的商圈，带来巨大的经济效益。实际上我们在之前已经做了几个试验性质的项目，效果都非常不错。”
陆逸明的描述，很容易就让黎子娴想到未来科幻电影里面的场景，大家的衣食住行都在大楼里面解决，甚至连车也能在楼宇之间穿梭。
但是很显然，黎子娴想得有点多了。
陆逸明接着说道：“人类文明发展到了十八世纪工业革命后，高层建筑在城市中的大量产生与运用，已经为综合体的发展创造了技术上的前提。因为单一的高层建筑往往会引发包括环境污染、吞噬绿地、交通拥堵等多个问题，所以城市综合体便应运而生。而我们夏国因为错过了工业革命早期的红利，发展略微滞后，所以在这方面的进度，大大落后于欧美国家。”
黎子娴问道：“所以你是打算在国内尝试效仿欧美国家，以点带面，通过这样一个开创性的商业综合体项目，来推动地方的经济发展，以及我们夏国的城市化进程？”
陆逸明谦虚地笑道：“我是个商人，做任何事情，第一目的自然是赚钱，什么推动地方经济发展，推动国家城市化进城这种大帽子，你可别往我身上扣。不过商业综合体对地方经济的发展确实有推动作用，以美利坚为例子，纽约最繁华的曼哈顿街区洛克菲勒中心——这个号称20世纪最伟大的都市计划之一，就是上世纪较早出现的城市综合体。”
洛克菲勒中心在开发初期由于缺乏建筑综合体的两个基本功能——居住和旅馆，难以形成良好的功能协调。在后来的开发中，开发者认识到功能的不协调造成了市场的不景气和使用的不方便，于是一九六三年在洛克菲勒中心的外围建了一座拥有2153间客房的希尔顿旅馆，给当地带来了新的生机。洛克菲勒中心的实践证明，综合体是城市的发展方向之一。
陈金兰赶紧插话说：“洛克菲勒广场我去过，那里确实集办公、旅店、购物、居住和娱乐于一体，十分繁华，已经成为了纽约最著名的地标建筑之一。而岛国首都的江户市六本木新城、香江的国际金融中心，都是效仿了这种模式建立的，成为了一座国际大都会城市鼎盛的标志。”
陈金兰也是越说越激动。
在夏国按照洛克菲勒广场来打造一个又一个大型商业综合体！
这个想法实在是太惊人了！
欧美国家的发展表明，城市综合体已普遍形成现代城市建设的资金聚集地。而由于城市综合体地段的稀缺性以及建筑品质彰显出的时尚精致特性，使得城市综合体在一定程度上成为具有投资价值的收藏品。
以洛克菲勒广场为例，其周边的地皮和房产年增值率远远高于曼哈顿其他物业增速。在南洋的狮城、夏国的香江等地，居住于城市综合体高层豪宅内不仅成为显贵的地位象征，更因其稀缺性成为富豪们最为流行的投资增值途径。
简单来说，商业综合体的土地和房产，非常值钱，而且会越来越值钱！
话说到这里，陈金兰已经非常心动了。
如果陆逸明说的真的能够实现的话，那这个合作就非常有搞头！
但是陈金兰又不傻，陈家能够推她出来，就证明她是有实力的。
她想到精益地产在行业里名气不显，当即毫不客气地说道：“不得不承认，你的计划非常吸引人，而且国外也确实有成功的先例。但是国内比你这个精益地产厉害的地产公司比比皆是，他们都没有做到的事情，你凭什么觉得你的精益地产有这个实力呢？”
陆逸明笑道：“展示实力？好啊，等下吃完饭我就带你去个地方，好好展示一下我的实力。”
黎子娴脸上浮现出意味不明的笑容，说道：“那看来等一下我要回避了，给你们两个留点空间？”
陆逸明赶紧澄清道：“嫂子你怎么这么污？我说的是展示精益地产的实力！”
黎子娴笑嘻嘻地说道：“我也没说什么啊。”
陆逸明顿时没了脾气。
果然，女人就没有一个是省油的灯。
哎，也不知道自己那表哥能不能顶得住。
阿弥陀佛。
三个人吃完晚饭，陆逸明打算带两人到精益地产做的综合体参观，结果刚出门，就遇见赵国利手捧一束鲜花站在门外。
很显然，他直接跟踪了陈金兰。
此时此刻，赵国利身后是一辆红色的跑车，他身穿黑色西装，看起来很有精神小伙的派头。手中捧着一大束红色的玫瑰花，排场直接就拉满了。
此时正是晚高峰，街道上人来人往。
这个年代，跑车本身就是稀有物种，路上见了都少不了要停下脚步来仔细欣赏。更不要说此时还有年轻帅哥和玫瑰花这种经典配角了。
简直就是电影里面的桥段啊。
“好浪漫啊！”
“跑车诶，玫瑰花诶，我只在电视上面看到过。”
“哪个美女这么幸运？”
“这就是传说中的豪门贵少吗？”
很多人都不由得停下了脚步，看着眼前的场景，期待着女主角从里面走出来。
过了一会儿，女主角也确实是从饭店里面走了出来。只不过跟大家想象之中的含情脉脉温柔相对完全不同的是，陈金兰在看到赵国利出现在面前之后，原本还有说有笑的她顿时一张脸绷紧，似是面对仇人一般。
赵国利很内心既不甘又无奈。
不甘心的是他从小到大就是少女杀手，被他破瓜的女人没有一百也有八十，夜夜笙歌的更是不计其数，但是陈金兰却始终没有得手，而且现在陈金兰还公然当着他的面跟别的男人约会，这被他认为是一种挑衅。
而无奈的，自然就是当谈恋爱被当成任务的时候，就会有过多的因素干扰，从心理上会感觉很烦。就好像是当你把很喜欢的一首歌设置成起床铃声之后，这一首歌的性质就已经变了。
想到赵家现在的处境，赵国利也没有其他的选择，当即走到陈金兰的面前，一脸温柔地说道：“小兰，我真的知道错了，你就原谅我吧。这么多年来我一直都在反省自己的过错，如今我已经洗心革面、改过自新，我最爱的还是你。”
他说得看起来是如此地情深意切，周围不少不明真相的天真少女都感动得稀里哗啦的，忍不住嚷嚷：“原谅他，原谅他。”
那架势，仿佛如果陈金兰不原谅赵国利，那就是她犯了天大的过错似的。
但是，陈金兰如果会听别人的话，那她就不是陈金兰了。她看着赵国利，毫不留情地说道：“我和你已经再无瓜葛，请你以后不要再来骚扰我了。”
赵国利觉得自己都这样了，陈金兰居然还不肯原谅自己，顿时心头火起，迁怒到陆逸明身上，质问道：“你是不是移情别恋了？这男的是谁？你和他到底是什么关系？”
也怪现在陆逸明的位置站得巧妙，刚好被店门的阴影挡住，这年头的路灯又不给力，自然看不清楚。要不然的话，现场怎么多人，又是在白云市，肯定有人能够认出陆逸明来。
陆逸明听得都无语了，一想到陈金兰是自己邀请过来的客人，他只好上前一步挡在赵国利面前，说：“这里不欢迎你，请你离开。”
赵国利正在气头上，根本就没去看陆逸明，直接推了陆逸明一把，说道：“你算老几？敢管老子的事？”
然而，陆逸明还没开口，赵国利就感觉自己的右手被狠狠地砸了一棍子似的，他甚至都感觉手腕是不是骨裂了。
赵铁柱不知道从哪里冒出来的，直接捏着赵国利的手腕，轻轻一扭，赵国利便动弹不得。
“哎哟哟，痛，痛，放手……”
赵国利都懵了，不知道赵铁柱是从哪里冒出来的。
陆逸明根本连看都没看他，直接绕过他，朝奥迪车走去。
黎子娴拉着陈金兰的手说：“我们也走吧。”
过了一会儿，赵铁柱过来开车，赵国利眼睛里全是仇恨的光，却也已经不敢靠近了。
车上，陆逸明对陈金兰说：“抱歉了陈总，让你在用餐的时候产生了一点小小的不愉快。”
陈金兰摇头说道：“说是我应该抱歉才对，这本来就是我的私事。”
陆逸明一看陈金兰的表情，就知道她和赵国利之间肯定有故事，不过这和他没关系，所以便也懒得过问。
逸明广场。
天黑了，所有的装饰灯都亮起来，整个逸明广场看起来都如梦似幻。
奥迪车到了路口，陆逸明说：“到了。”
陈金兰和黎子娴下了车。
黎子娴倒是常来，因此感受不到多少震撼，但是陈金兰就不一样了。
跟周围的建筑物比起来，逸明广场仿佛就来自于另外一个次元。
陆逸明说：“眼前的逸明广场，是目前白云市体量最大、业态最为丰富的商业项目，经过大半年的运营发展，该项目已经成为南湾商圈的一个重要标志。项目占地三万平米，百货、影院、电玩、餐饮和品牌店一应俱全。”
陈金兰毕竟也是去欧洲混过几年的，算是见过大世面的年轻人。但是此时，她面对逸明广场，也不得不感慨：“没想到国内的发展这么快，国内居然也有如此理念先进的商业综合体。”
陆逸明指了指广场周边的楼盘说道：“就连周围的地价，相比于两年前，也上涨了两倍有余。虽然整个项目的运营模式我们精益地产还在摸索之中，可团队的磨炼已经完成，随时可以进入到飞速扩张模式。”
这里行人如织，店铺林立，很显然经济非常活跃。让陈金兰越看越是满意。
很显然，这里的成功，充分证明了这种模式的可持续性，以及精益地产雄厚的实力。
陈金兰说：“陆总，除了快捷酒店之外，我希望泊宁酒店也能够进入逸明广场。”
很显然，陈金兰十分看重逸明广场的发展模式，认为这个项目潜力巨大，在这样一个钱途无量的商圈里，陈家理应占据一席之地。
柏宁酒店是香江著名的五星级酒店，也是陈家最为核心的资产，很显然陈金兰这是代表陈家，要在精益地产身上下重注了。
本身商业综合体就需要高档酒店入驻，陆逸明对于陈金兰的请求自然不会拒绝。当即笑道：“欢迎。”
(本章完)