2009年初夏的一个清晨，粤城白云区江高镇的空气中弥漫着淡淡的花香。
九点刚过，一辆出租车停在了彩妮化妆品厂门口。
韩源从车上下来，整理了一下着装，抬头打量着眼前这座不算高大的厂房。
来之前，韩源已经与工厂老板进行了初步沟通，对这家企业有了大致了解。
彩妮化妆品厂是一家典型的中小型化妆品生产企业，占地并不算大。
一栋四层楼的厂房静静矗立在工业园区内，每层约1000平方米，实际生产面积只有一二楼，建筑面积2000平方米左右。
拥有妆字号和消字号的生产资质。
厂房内设有6条生产线，产品范围涵盖洗护、染烫美发、护肤美容、医疗器械等产品。工厂主要依靠代加工业务维持运营，这在当前的化妆品行业中十分普遍。
2009年，国内化妆品行业正处于快速发展阶段。
随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，化妆品市场需求持续增长。
然而，行业内部竞争也日趋激烈。
大量中小型工厂如雨后春笋般涌现，尤其是在粤城、深城等珠三角地区。
这些工厂凭借灵活的生产模式和较低的成本，在市场中占据了一定份额。
不过，它们也面临着产品同质化严重、品牌影响力不足等问题。
韩源虽然不是化妆品行业的内行，但他敏锐地意识到了这个行业的潜力和挑战。
市场规模非常大，但同质化严重，除非拥有颠覆性的垄断产品。
韩源的合成产品，内部含有不可研发物质，只有通过合成才能制造出来，保证了垄断性。
当然，这对他来说，就是今后合成的工作事必躬亲，只能走高端生产。
不过，护肤品是韩源的第一个产业，也许未来会走尖端，缩小生产量。
甚至会放弃这个行业，走真正的黑科技。
未来，谁也说不定，计划赶不上变化。
毕竟，如果合成器新增了更有发展潜力的产品，那他肯定转移重心。
而人的时间是有限的，他不可能啥做都。
话说回来，韩源这次考察的目的，一方面是了解工厂情况，为可能的贴牌生产做准备；
另一方面，了解生产流程，套经验。
说得难听点，就是偷学经验。
正当韩源思索间，一位身材略显微胖的中年男子从厂房里走出来，边走边接听电话。
韩源便微笑着向他挥手示意。
陈总看到韩源，立即挂断电话，脸上堆满笑容，快步走来与韩源握手。
“你好，陈总！”韩源白皙的脸上浮现淡淡笑容，自信且从容。
陈总笑容可掬地回应：“韩总，您好！欢迎来我们公司考察。”
他上下打量了一下韩源，心中略感惊讶。
眼前这位“韩总“看起来很年轻，估计就二十出头。
他知道江浙一带有不少年轻的二代企业家，跟随父辈创业，往往资金实力雄厚，比他们好混多了。
在化妆品行业，像彩妮这样的工厂数不胜数。
有些甚至直接将厂房和生产资质一并出租，以此获利。
陈总深知，在这个行业里，真正的核心竞争力往往不在于生产本身，而在于销售渠道的掌控。
除非能开发出独特且难以模仿的产品，否则很难在激烈的市场竞争中脱颖而出。
“陈总，贵公司的规模看起来很不错啊。”韩源由衷地说道。
陈总谦虚地回应：“哪里哪里，我们这里还是小打小闹，勉强维持而已。”
两人边走边聊，很快来到了三楼的办公室。
陈总亲自为韩源泡了一杯上好的铁观音，两人坐下来开始了更深入的交流。
办公室的窗外，阳光正好，映照着厂区内略忙碌的景象。
韩源边喝茶，边咨询了解一下对方的工厂情况。
之前，他已经对建立一家OEM工厂的大致成本有了初步了解。
在粤城这样的大都市，工业用地的价格因地段而异，一亩地的价格从二三十万到上百万元不等。
韩源暗自盘算，陈总这家工厂占地三亩，光是土地成本就不菲。
“陈总，我听说现在粤城的化妆品工厂大多采用十万级GMP标准的净化车间，是这样吗？”韩源问道。
陈总点头确认：“没错，韩总。
GMP标准是我们行业的基本要求。
一般来说，GMP厂房分为万级、十万级和三十万级。
我们这里主要是十万级，用于灌装和内包装。
相比三十万级，十万级在洁净度和设备要求上更为严格。”
韩源若有所思地说：“我记得十万级在换气要求上是15次/小时，而三十万级是12次/小时，对吧？”
陈总惊讶地看了韩源一眼，显然没想到他对这些细节如此了解。
“确实如此，韩总果然内行。
较低的换气次数意味着更低的维护成本，但我们更注重产品质量，所以选择了更高标准。”
韩源微笑着点头，看过资料，有心记的，他就记下来了。
没法，一证永证太变态。
他估算，像陈总这样三亩地、4000平方米厂房的基础设施投资大约在500万到800万元之间。
再加上生产车间的特殊要求，如无尘环境、地坪漆等，以及每条生产线几十万元，他一共有六条生产线，那总投资在800万到1100万元之间。
当然，他没看过生产线，有些先进的生产线，一条要几百万元，一般大厂才会这么搞，比如增加了视觉系统。
视觉系统就很贵，一个点十几二十万元，一套生产线那么多点检测，贵就贵在这里。
韩源算出总投资，就能大概算出年租金。
有些失败投资者就出租，年利率也就几个点。
所以，陈总的工厂，在粤城这边，年租金在30万-50万元之间。
如果租赁工厂少，市场需求大，租金自然要上浮一些。
若远超出这个价格，还不如自己贷款投资，谁也不是傻子。
聊了一会儿后，陈总提议带韩源参观生产车间。
两人换上无尘服、口罩，才进入生产区域。
整个生产区域被分为多个功能区：生产车间、灌装车间、烘干房、消毒间和实验室等。
每个区域都井然有序，工人们穿着统一的工作服，专注地操作着各种设备。
在生产车间里，几台巨大的乳化锅正在运转，搅拌着各种原料。
“这是我们的核心设备之一，”陈总指着一台崭新的乳化锅说道，“它能确保原料充分混合，保证产品质量的稳定性。”
接着，他们来到灌装车间。
几条自动化程度很高的灌装生产线正在高效运转，将乳液、精华等产品精确地灌装到各种瓶罐中。
参观过程中，韩源不断提问，对每个环节都表现出浓厚的兴趣。
陈总指着一条高速生产线说道：“这条线如果生产面膜的话，一个8小时班次可以生产二十万片。
若是爽肤水或精华液，产能也能达到2万瓶。
韩总不必担忧我们这边的产能问题。”
韩源听后不禁暗自惊叹，这样的产能确实惊人。
果然，生产成本非常低，一片面膜的生产成本和包装费用，可能不到两块钱。
主要关键和挑战，还是在销售。
洗面奶按吨卖，比如氨基酸洗面奶，主要成分就是氨基酸作为表面活性剂、甘油为保湿剂、调理剂、防腐剂和香料。
一吨成本2万元到5万元不等，按照按130毫升的瓶子来罐装，由于洗面奶密度比水大，一吨可以装接近7000瓶左右。
如此，一瓶用料极好的氨基酸洗面奶的综合成本也不会超过10块钱，正常情况下是3.5-7块钱。
通常来说，没啥名气和品牌的OEM工厂会溢价1-2倍出厂，即7-14元/瓶。
大品牌厂商，溢价就会高许多。
经销商再提价销售到商家，一瓶再加几块钱。
所以，终端商店卖几十块甚至上百块钱，是最大利润端。
高昂的零售价格背后，是层层加价的销售链条。
韩源从经销商采购的洗面奶为15元一瓶，人家也有不少利润的。
但经他合成后，就卖150元，真的是超级黑人。
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估计厂家和经销商知道后，不知是啥滋味。
麻的，老子辛辛苦苦生产，结果大头被你们这些奸商给赚了！
好吧，这行业就如此，销售为王！
当然，那些平时使用的动辄几十上百元一瓶的洗面奶，估计这群人知道成本后，心中更加复杂吧。
原来这么廉价！
廉价到工厂按吨卖！
那我凭什么用起来小心翼翼，还当它是宝呢。
麻的，原来我的钱，都拿来宣传打广告了。
参观结束后，让韩源对化妆品行业有了全新的认识。
当然，他也意识到，陈总所说的可能只是冰山一角。
有些内部信息，陈总显然没有完全透露，大多数是公开的数据。
离开工厂时，已近中午。
陈总热情地邀请韩源共进午餐，但韩源婉言谢绝了。
他需要时间来消化今天所见所闻，同时也要为下一步的计划做准备。
至于是否要订货，不急。
两人握手告别，约定保持联系。
韩源的原计划，真的需要变了。