孟强拉着一众人走出了金小强的办公室，尽管在知道那个后战士的身份之后，金小强就已经猜出了这次的谈判，恐怕就要泡汤了，可是这时候的他心里还是有着些许的遗憾。
金小强上辈子接触过很多人，那是在他给人修豪车的时候，能开得起那样的豪车的，不乏明星大腕，官二代，富二代。
这里面当然也要分层次，有些官二代，富二代确实可以归类于到精英一类的人物，这些人都有着自己的买卖，或者事业，为人也很是谦逊，并不嚣张跋扈。
但是更多的官富二代们，却基本都是这个德行，他们聚在一起每天吹的都是国家大事，一张嘴就是我昨天见到XXX了，那丫的如何，如何，来显示他们的能量。
要么就是讨论一些领导人的位置更迭，来显示他们的见多识广。
但是要是一说到办起事来，那可真叫一个操蛋！
什么吃相难看，强取豪夺，那可都是不在话下，甚至说成为所欲为都一点不过分，现在的网络还不像几年之后那么发达，几年之后网上各种的拼爹，拼干爹，不就说明了一些事实嘛！
也许有些人会所说，少扯淡，哪有官二代这样傻逼的，但是在金小强看来，他们就是那样！
永远的欲壑难填，永远的吃相难看，而且大多数都是成事不足，败事有余的笨蛋，要是不信，竟且可以查看近些年来的国企，在海外投资失败的案例！
XXX投资公司，在海外投资屡战屡败，屡败屡战，在什么黑水，什么摩根大通上，一扔就是几个十个亿美金的学费。
XXX钢铁公司，在澳洲收购一个总共五千万吨的铁矿，却花了上百亿的资金，最后矿一到手，还没等开工，工人们立刻罢工，要求涨工资，涨福利，前前后后又折进去几十个亿……
种种的例子多了去了，而这些公司的背后，那个没有各种各样的太子爷的影子，现在的国企，已经早就不在是当初的国企了，里面充斥的都是各路官员的子女，亲戚，早就已经变成了过去的宗人府的性质了……
这次这个侯占世，一下子又让那些太子也们的形象，重新的活跃在了金小强的脑海里了，要是以前，他肯定是惹不起，但是现在，他还真就不用理会这个侯占世太多。
毕竟他只不过是一个海军大员的儿子而已，还不是什么中央内部的高官之子。
送走了这么几位瘟神，金小强又开始忙乎其他的事情去了，最近等着他要办的大事就只有一项，那就是尽快的搞定那个原来的三防工事的所有权，然后把哪里重新装修一番之后，就把赫里斯博士他们给搬过去。
成立一个新的生物研究公司，这才是要抓紧的事情，自从上次赫里斯博士和自己说了，他对那种生物细胞未来的安排打算之后，金小强就一直惦记着这件事。
要知道那些细胞可不是简单玩意，而生物电脑也不再是简单的猜想，早就已经经过早期的科学家验证过的东西，只不过他们一直没有招待合适的材质而已。
现在赫里斯说这种细胞就很合适，作为生物电脑的材料，金小强那里能够还不上心。
钱主任的面子很管用，毕竟他是要荣升到中央区的首长了，所以北方军区的人也很卖他的面子。
北方军区的总后勤部就位于南阳市区内，金小强也是在和潘艺凡沟通了一番之后，才找上了门，找到了上次钱主任打过招呼的那个李主任。
李主任的年纪不小了，但是却还是少校军衔，看来要在这个位置上干到退休了，不过他对金小强倒是很热情。
钱主任打过招呼的事情，这位总后勤部三科的李主任倒是很热情，也很上心，很快在明确了金小强他们想要购买这块土地的用途之后，就和金小强交了底。
这件事情他和上面请示过了，钱主任也和上面打了招呼，那个人防工事，本来就已经废弃很久了，在部队这边也没什么特殊的用途。
尤其是这两年，国内连续的裁军之后，而且部队的驻防也大面积的轮换了之后，哪里已经不再符合现阶段部队的需要，所以也就废弃在哪里。
如果地方上的企业，想要购买，倒也不是没有商量，不过这价格……
李主任说道这里的时候，金小强倒也没客套，直接和李主任说道。
“价格好商量，李主任您说个数。”
“上面的意思是三千万！”
李主任给金小强报了个价，才三千万，这个价格，现在财大气粗的金小强可是完全没放在眼里。
“没问题。”
“好的，不过金总我必须得提前说一声，就算你们拿到了那个场地，哪里的产权也是属于军方的，哪里到时候还是属于军产！”
李主任有些含含糊糊的对金小强说道，可能是感觉有点不太厚道。
军产？这不是和军产房一个概念吗？擦！花了三千万，感情只不过是租用的费用啊！
那这可真不便宜，金小强一听这话，心里有点不乐意！
“不过，怎么说呢？那个地方，我们北方军区，在今后的很长一段时间里，肯定是没有用处的，所以你就放心大胆的用去好了。”
李科长给金小强打了一只强心针。
“那李科长，这个场地我拿到了的话，产权的期限到底应该是多少年的哇？”
金小强一听有门，赶紧问了一声道。
“呵呵，如果一直是这样和平世界的话，那么就凭你那三千万的价格，可以租给你一百年！”
李科长的话，简直让金小强一阵的狂喜，一百年，那和卖给自己有啥的区别。
要知道现在就算是在市区里买一块民用地，也不过就是七十年的使用权而已，呵呵，这么一番的比较下来，还是咱们的子弟兵好啊！
其实军产房的概念金小强也是了解的，这样的房子，在很多大城市都有，很多部队的军官，都住在部队的军产房里。
而且随着这两年的房地产的火热，很多大城市的一些原来属于军队驻扎的地段，也被神通广大的房地产开发商给搞到了手，盖起来高楼大厦，也都是挂着军产房的名义。
不过那些军产房的名义，对外是拥有使用权限二十年而已！
那样的房子，在南京，京城，大连这样的军区重点照顾的地区，金小强见得可是多了去了，尤其是在大连，金小强记得自己去过几次，在黑石礁那一片，滨海的海景房，大部分可都是军产房。
不过和那些使用权限，只有二十年的军产房比起来，自己这个可要显得划算的多，三千万就能够用一百年！
最关键的是边上还驻扎着一只，戍卫山顶雷达站的工程兵团队，相当于给自己的这个企业，请了一个免费的保镖。
而就在金小强这边觉得捡了个便宜的同时，军方这边又何尝不是觉得白捡了个便宜？
那个人防工事对军方来说，根本就是个不和事宜的鸡肋，以前上马那也是为了防苏修，可是现在天朝和俄罗斯关系大大改善，在国际上甚至还结成了政治同盟，可以说几十年之内，完全不必担心来至北方邻居的威胁。
而且那地方已经废弃了几十年，工程还有三分之一没完工，早就已经破败不堪，要不是因为附近的山顶上有个雷达站，哪里的兵营都早就想裁撤掉了。
总之哪里对于军方而言，就是一个毫无用处的废弃之地，要不是因为军方早期的政策，这里他们早就想甩给地方政府了，可是现在这片地方，就算是甩给地方政府，地方政府都不一定；乐意要。
凤凰山那一带，要什么没什么，离市区远，周围又都是荒山野岭，因为早期还是军事禁区的关系，周围连个小山村都没有，可以说是方圆几十里都没什么人烟。
说道发展，肯定没那个傻瓜愿意去哪里搞开发！和城市里好地段的军产房不一样，这里就算是盖了房子，即便是几百块一平米，都没人来这地方买房子。
现在正好有人愿意上门来当冤大头，那还不好好的宰他一刀？
于是双方在各自觉得自己占了便宜的情况下，就这么签订了这份租赁合同！
花了三千万就搞定这么一个人防工事的一百年使用权，金小强真是心里美的直冒泡，而军方的人看着这个出手大方的冤大头，也觉得这家伙真是傻得有点可爱！
签了合同，李科长就从后面的档案柜里，找出一沓厚厚的不知道存放了多少年的资料，给了金小强，这就是那份人防工事内部的结构图。
金小强查看了一下，好家伙这个人防工事可是不小，地上三层，地下还有三层，而且还有一部分未完工的建设。
上次他去查探的时候，得回没往里面走的太深，要不然说不定非得在里面迷了路不可！
三千万弄来这么大的一块地儿，还真就算是捡着了！