第523章 制式合同
“那好吧！这个你看着办，我对这些也不懂。”方圆耸了耸肩说。
其实他不是不懂，只是嫌麻烦而已，他还是比较喜欢到处跑跑。
在这方面，老曹比方圆更合适，与此同时，老曹好像也明白方圆为什么买这么多房子了。
别看租金不是很高，但搁不住时间长啊！方圆买的这些房子，面积大一些的，也不过一万多块钱。
像那些面积小的，也就六七千，七八千而已，就按一年租六百块钱计算，也就十几年就把买房子的钱收回来了。
就这还是少算的，如果位置好的话，可能用不了几年就给收回本了。
在这里待了一上午，老曹看方圆的眼神都变了，他怎么也没有想到，买房竟然有这么大的利润。
如果早知道的话，当初就算是吃糠咽菜也要把钱都买上房。
“我说方圆，我算是服了你了。”老曹忽然来了一句。
“呃！”方圆愣了一下，看着老曹问道：“你这是……”
地方很快把合同看了一遍，然后指着上面一条问道：“为什么合同只有一年？不能多签几年吗？”
“这样啊！”老曹点了点头。
“这……”
这临街的四间房子是通的，进去以后可以说一目了然。
“你好！是你要租房吧？”老曹上来就问。
这次没有等老曹说话，方圆就说道：“只要主体不动，你想怎么改动怎么改动。”
“啊！真……真的吗？”
“是这样，我到时候可能还把房子做一些改动，不知道可不可以。”
“真的，如果行，咱们现在就签合同。”老曹说道。
老曹拍了拍脑袋说道：“对啊！我怎么把这个给忘了，你可是也买了不少不是临街的四合院。”
听到老曹这么问，对方点了点头说道：“我想做大一点，前面的房子当大堂，后面这些房子弄成包间。”
“对了方圆，你说我应该买什么样的房子？”
“我知道，可是那边的价格也高啊！目前我还租不起。”对方尴尬的说道。
然后方圆就从怀里拿出一式两份合同，这是他提前写好的，说白了就是后世的制式合同。
“这个……”地方尴尬的挠了挠头。
“嗯！”
“那好吧！那就看看后院。”
老曹按照门牌号找出钥匙，就把大门给打开了。
“好吧！咱们先看房子。”
老曹虽然想要去买房了，但是他答应方圆的事情并没有要放下，这也是方圆为什么放心把这个交给他的原因。
来到房子前，老曹把那一大串钥匙拿了出来。
“啊！”老曹惊讶的看着方圆问道：“这么说现在还可以买？”
听到老曹这么问，方圆想了想说道：“这个要看你是怎么想的，其实都差不多，如果你想买四合院的话，价格会便宜一些，如果你想买临街房，虽然说价格会贵一些，但是可以更快见到钱。”
“怎么，我要便宜了？”
“是的！”
因为他也知道，老曹说的是事实，比着别人，这个位置，这个面积一千五确实不高，可是没办法啊！他手里的资金有限。
之所以才五间偏房，是因为在东侧这里有一个过道，也就是大门，所以就少了一间房子。
“哈哈哈！”方圆笑了笑。
方圆苦笑一下，说道：“不是我不想租，而是暂时不会有人租，就目前来说，能有钱租房做生意的人，不可能没有住的地方。”
“不不不，您这价有点高了。”
“老曹，你不会怪我吧？”方圆看着老曹问。
“那没问题，我绝对不动主体。”对方连忙保证。
“咦！你是想连后院也租着吗？”老曹问。
“唉！早知道这样，当初我就跟着你一起买房子了。”
“一……一千五？”中青年惊讶的看着老曹。
“噢！”对方点了点头。
“这样，你也别一千，我们也不要一千五，一年就按一千二吧，我们也知道饭店刚开业需要不少启动资金，房租你半年一交。”方圆这时候过来说道。
“咦！怎么看上这里了，这个位置可没有桥头那边的位置好。”老曹说。
“是是是，是我要租房。”对方连忙伸出手说。
听到方圆这么说，老曹点了点头说道：“这倒也是。”
方圆刚好也没有什么事，就跟着一起过去了。
“真的？”老曹听到方圆这么说，眼睛一亮问。
“对了，你租这房子准备干什么？”老曹问。
然后就听老曹说道：“这个位置还是不错的，如果你连后院都租的话，我也不跟你多要，一年一千五。”
“我想开家饭店。”
加上前面的临街房，这套四合院的总面积是三百一十多平米，后院同样有四间正房和五间偏房。
“不好意思，我们这里的合同全部都是一年，不过你也不需要担心，后面这一条写的很清楚，同等条件下，你可以优先续租。”
“一千……我说年轻人，你真会开玩笑，人家三间临街房，而且位置还比较偏，一年还六百呢！我这位置，还是四间，再加上后院这些，一年给你要一千五一点都不多。”
“开饭店？开饭店前面还不够用吗？”
“当然可以买啊！这么给你说吧！我现在是没有时间，要不然我还会买，要不然这样，你还去帮我买房子，然后我给你跑腿费。”
“对，你看我这里也买了不少房子，可是现在出租的也只有临街房，就连临街房里面的院子都没有打算出租。”
可是这次方圆并没有说话，不但没有说话，还往旁边走了过去。
听到老曹这么问，中青年想了想说道：“如果一千块钱一年的话，我还是可以接受的。”
“不会，当初你让我买点房子，我没有听，要说怪也是怪我自己，唉！现在说这些干什么，一切都晚了。”老曹摇了摇头说。
这套四合院的院子里没有大树，倒是有几棵小石榴树，一点也不占地方，最起码看上去院子很大。
“去去去，这次不行，我先帮你把房子租出去，然后就去找房源。”老曹像赶苍蝇似的对方圆挥了挥手。
这年轻人给人的感觉就是干净利索，虽然身上穿的衣服很普通，但一看就是那种一尘不染。
“可以可以。”
当然，有这么多房子，院子同样也不小。
“不过老曹，像这种住房，现在虽然还没有人租，但是以后绝对会有很多人租，而且租金也不少收。”
“噢！好。”
没想到老曹耸了耸肩说道：“他说的话跟我说的话同样好使。”
“嗯！面积够大，咱们看看后院吧！”对方点了点头说。
不知道是羡慕还是嫉妒，反正脸上很精彩。
“就跟你这里一样！”老曹看着方圆说。
“呃！这是为什么？”老曹不明白的问。
老曹倒是没有感觉到有什么，可是租房的中青年人表情就丰富了。
方圆看过去，这是一套临街四间的四合院，位置还不错，虽然没有在桥头，但是离桥头并不远。
来到约定的地方，方圆也见到了租房的人，这是一名三十多岁的中青年。
老曹这话说的倒不错，如果比着别人，他要一千五确实不多，不过他也知道，方圆现在对房租要求不高，只希望快点租出去。
两个人喝了一会茶，又出去吃了一些东西，时间已经来到下午，也就是老曹跟别人约好的时间。
然后一行三人来到了后院，虽然后院有单独的门，可是跟临街房还是连在一起的，也就是说从临街房也可以直接进后院。
“当然，要不然我买那么多房子干嘛。”
“走吧，看上什么地方了？”
“那房租……”中青年看了看老曹，又看了看方圆。
这合同只需要填写几个地方，然后双方签字，那么就算是完成了。
“谁说晚了？一点都不晚，现在价格比当初可能高一点，但那时候的钱和现在还不一样呢！”
“怎么样，这面积还可以吧！”老曹说。
从头到尾方圆都没有说话，也不需要他说话，他就是跟过来看看，就目前来说，还是交给老曹比较好。
“那就没问题了。”方圆点了点头说。
“一千五还高啊！行，那你说多少？”
方圆这也是没办法，因为他很清楚，一年以后，这里就会发生翻天覆地的变化。
如果是别的，方圆可能不如老曹，但是说到合同这件事上，估计现在没有几个人比他更清楚。
中青年看了看老曹，估计是想听老曹这么说。
“你先看看。”方圆把合同递给地方。
“就前面这几间。”对方指了指。
如果一下子签好几年的合同，这根本就不可能，别人可能会，但他不会。
要知道那样的话，他可能需要好几年没办法涨租金，他跟别人不一样，别人可能因为租金的问题跟租户耍赖，但他方圆不会。
所以这件事还是提前说清楚比较好，要不然以后扯皮。
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(本章完)