规划局的领导半侧着身子坐下来,身体微微向着连爱芒的方向倾斜,摆出一幅恭敬听着的样子来。
连爱芒有些好笑,也有些感慨,这大概就是目前的一种怪状了。
自己一个女孩子,不是在这条路走的人,只是因为认识了连爷爷,又被他认为干孙女,就被下面的这些人以为自己的能量很大。
当然,现在已经被认领,也可以算是有“后台”的人,只是,他们怎么就会认为,只要讨好了自己,就有出头之日呢?
不对!
连爱芒忽然想到一个可能,他们大概不是希望搭上自己这条线,就有什么出头之日,而是怕惹恼自己,会给他们带来麻烦吧?
连爱芒在心里叹了一口气,所以,上一次,爸爸妈妈特意过来谈自己的事情,非常低调,就是因为怕引起麻烦,怕这边的领导担心吧。
既然已经明白过来,连爱芒也就不去想这个问题,她只想着,既然他们担心这些,那么,自己就赶紧把这件事确定下来,不要总出现他们面前就好了!
郑卫国看连爱芒没有说话,好像不怎么想要开口的模样,心里一咯噔,赶紧对规划局领导说:“领导,你就把你们规划局做出来的方案拿出来给林小姐看看嘛。”
连建华认领连爱芒的事情,处理得很低调,所以,郑卫国并不知道这件事,还把连爱芒称为林小姐。
郑卫国已经打定主意,自己贸贸然把人带过来,说不定小芒就是不高兴这一点!赶紧让他说完,赶紧让他走人!
规划局领导也不敢迟疑,马上就拿过公文包,从里面取出一张缩小的图例来。
他摊开,放在桌子上,连爱芒的面前。
连爱芒的目光微垂,落在这张规划图来。
规划局领导几乎都不怎么敢坐下来了。他弯着腰,指着这张图,仔细地向连爱芒介绍着。
连爱芒一边听,一边琢磨。
她指着左边的区域,问:“这就是城西开发区的规划?”
规划局领导的心里一紧,对啊,自己怎么就忘记了这件事!当时连老的意思,是改造旧城区!这可是县领导说得很清楚的事情!自己怎么会把这张规划图给取来?应该把这部分去掉,只保留旧城区改造的规划图才对!
看规划局领导这么紧张的模样,连爱芒有些莫名其妙,问:“怎么了?这不是城西开发区的规划?”
规划局领导不敢再硬撑着不开口,他擦擦额头,声音紧张地说:“是,林小姐。这的确是城西开发区的规划图。不过,县领导都已经很明确地提出,改造旧城区才是县里目前工作的重点。城西开发区会推慢进程。”
连爱芒点点头,仔细看着这城西开发区,说:“麻烦领导给我讲讲这城西开发区的规划。”
规划局领导的脸色都变了!还是不行吗?想到县领导一个个都如何紧张这件事,自己一个不小心,居然还犯了如此明显的错误!怎么办?
等了一会儿,都没有等到规划局领导的话,连爱芒不禁诧异地看向规划局领导。
郑卫国也等得不耐烦了,一拍他的肩膀说:“快说啊!磨蹭什么呢!”
规划局领导哭丧着脸说:“林小姐,请您原谅我,我知道错了。”
“什么意思?”连爱芒完全摸不着头脑,让他介绍一下规划图而已,又不是要做什么,他干嘛要哭不哭的模样?还让自己原谅他?他做错什么事了?再说,他怎么错,自己都没有权力制裁他吧?
郑卫国却有些明白过来,使劲打了他的后脑勺一下,说:“磨蹭什么呀!林小姐想要听,你马上讲啊!”
“好,我讲,我讲。”规划局领导只觉得自己的末日快要到了一样,心一横,就结结巴巴地讲了起来。
连爱芒听着听着,忽然眼睛一亮!
她在规划局领导停下来的时候,说:“等一下,请您等一下,我想想。”
规划局领导和郑卫国就都闭上嘴巴,不说话,连呼吸都放缓下来。
连爱芒沉思着,纤细的手指在改造旧城区和开发新城区两个地方来回移动,好像在测算着距离,考虑着实际情况到底是怎么样的。
自己在前一世,曾经做过一份工作,就是文员。一些政府部门没有专门的打字员,又有一些工作必须尽快完成,所以,他们会拿到信得过的复印店打印店雇佣他们完成。
自己就在一家打印店当过打字员。
自己的打字速度,就是靠着在公车上,拿纸板做出键盘的模样,一上车就拿出来练,练手指的速度。
当时自己已经发病频率很高了,可以说,自己当时已经接近死亡。
这份工作,自己做的时间并不是很长,自己记得其中有一份文件,好像是提到进驻开发区的企业,在土地优惠政策上,有很多好处。
好像是这些企业租下来的这些开发区的土地,政府会返回一部分款项。这款项好像也不少。
嗯,还有一些政策优惠,来加大对这些企业的吸引力。比如税收之类的。
连爱芒微微点头,抬头问:“政府对旧城区开发的群众安置问题怎么打算?”
规划局领导正集中精神,就生怕自己弄出什么声响呢,冷不丁听到连爱芒这个问题,一时间倒是愣住了。
“是不是这个问题很难回答?还是涉及到这件事您没有办法回答我?”
“不是不是。”规划局领导赶紧回答,“这件事我倒是听说过,好像政府打算让开发旧城区的房地产公司自己去做这个工作。听说其他地方是付给这些群众一笔钱,让他们自己去找地方搬出去。”
连爱芒的眉头微微皱起来,本来这旧城区开发是为了老百姓,现在这么一搞,倒好像是给老百姓添麻烦,赶老百姓走啊。
连爱芒问郑卫国:“卫国大哥,之前你是怎么打算安置这部分群众的?”
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郑卫国有些明白连爱芒的意思,他惭愧地低着头说:“我之前没有考虑那么多,想着把钱给他们,让他们搬到亲戚朋友家去住就好。”
连爱芒摇摇头说:“这么简单可不行。要知道,住在旧城区的人,有一个特点,很多都是亲戚朋友住在一起,这一次一拆迁,他们到哪里搬?还是应该想想办法的。”
“那怎么办?”郑卫国也束手无策了。自己以前都是平地盖楼,哪里有遇到这样大规模拆迁的事情啊。
连爱芒可不想没有计划好就胡乱动,前一世,因为拆迁搞出来的事情难道报纸上、新闻中看得还少?钉子户可不少,因为拆迁搞出来的人命也很多。
连爱芒就指着城西开发区的规划图问:“这个地方是什么?”
这个地方,颜色跟旁边的区域颜色可不一样。连爱芒模模糊糊记得,好像这个地方是工厂吧?不过,工厂怎么会这种颜色呢?
“这里啊——”规划局领导迟疑了一下,“好像是一家工厂。不过,这家工厂好像已经停产了。是植绒厂吧?”
植绒厂?连爱芒对这个可不陌生,一段时间,大家都穿植绒布做的衣服。不过,后来有更新的布料出来,这些国营的厂子就倒闭了。
现在,应该叫下岗?
连爱芒也搞不懂这些名词,只知道好像是很多中年人一下子都没有了工作。
连爱芒也就不提这件事了,她心中倒是隐隐有了一个计划,等一下跟郑卫国过去看看好了。
看连爱芒也没有再说这规划上的事情,反倒聊了几句其他的无关的事情,规划局的领导就明白了。
他站起来,说:“林小姐,那我就不耽误您的事情了。有什么吩咐,您只管说。”
连爱芒微笑着说:“领导您太客气了。我送您出去。”这个人倒是很有眼力见啊。连爱芒并不介意多结交。
规划局领导哪里敢让连爱芒送?不过,他听连爱芒这么说,实在感激得很,也知道,自己今天过来,应该是没有惹出麻烦了。
“林小姐,请您留步,留步。”
郑卫国适时跳出来说:“我送送领导,我送送领导。”
于是,就由郑卫国把人送出来。当然,这个人哪里会让郑卫国远送?不过就是走到门口而已。
郑卫国也不会真的送多远,他还想多跟小芒说说话呢!
转身关上门,郑卫国回到原位坐下来,看着连爱芒,笑着说:“小芒,你是不是有什么想法?”
连爱芒点点头说:“必须去看看才行。走吧,我们去实地看看。”
郑卫国也不知道连爱芒怎么打算的,不过,他已经习惯服从命令了。
连爱芒也没有坐上司机的车,让司机开着车跟在后边,自己坐上了郑卫国的车。
郑卫国一边开车,一边讲着自己这段时间来做的事情,已经把账目的大概跟连爱芒汇报了一下。
连爱芒倒是问了一句:“那些庄子都没有耽误进度吧?”
“没有。我知道这是你关心的事情,肯定要先安排人手先做好的!”郑卫国眼睛紧紧盯着前面,嘴里回答连爱芒的问题。
连爱芒笑起来,说:“对,事情有轻重缓急。对了,之前我跟你说过的,福临镇这个庄子要稍微改造一下,你弄好了吧?”
福临镇这个庄子本来的设计就有加工厂的存在。只是现在要搞那些干蔬菜,就必须重新改一下。
“好了!”郑卫国偷瞄了一眼连爱芒,也跟着笑起来。
“小芒,一到九号庄子都已经开始种植,不过,这么多菜,你真的不担心吗?”郑卫国虽然对连爱芒有一种盲目的信心,但是,这一次上马的太多庄子啊!他担心连爱芒对数量估计不足,到时候,要是种出来,销不出去,可怎么办?
连爱芒瞅了他一眼,说:“我可告诉你,很多真正的大老板是喜怒不形于色的!你可要赶紧练啊!”
郑卫国听着连爱芒似真似假的话,也没有办法判断真假,不过,既然小芒这么说了,自己就朝着这个方向努力吧。
他点头说:“好,我回去好好练。”
“嗯。”
说话间,郑卫国的车往左一打方向盘,车子就在一个铁门那里停下来了。
郑卫国对连爱芒说:“小芒,你坐在车里,我下去看看。”
连爱芒嘴角露出笑意,点点头。
这个郑卫国还真的越来越有风度了呢。
郑卫国走到铁门前的门缝看了看,然后,就很用力地敲了敲门。
过了好一会,才有人打开大门旁边的一扇小小的门,是一个年纪挺大的老人。
他疑惑地看着郑卫国,问:“你有什么事?”
郑卫国露出一个自认为很亲切的笑容说:“老爷子,我们想要过来看看这个厂子,我老板想要跟政府做生意。”
一听到是来看厂子,要跟政府做生意的,这个老人也不敢不让人进去。再说,进去了也没有什么,这里只有自己在这里看着,厂里也什么都没有,就一个空壳子,也没有什么东西可以丢的。
“进来吧。”老人让开了路。
郑卫国说:“老爷子,我去请我老板下车。”说着,他就往汽车走去。
连爱芒看到郑卫国走回来,门也开了,就知道事情已经谈好,她下了车。
郑卫国跟在连爱芒微微落后一点点的地方,往大门走过来。
“老人家,您好。”连爱芒礼貌地跟老人打招呼。
老人很是疑惑,不是说是老板吗?怎么反倒更加年轻呢?根本就是一个女娃娃啊。不过,他也见过一点世面,也不会表现出来,就点点头,让连爱芒他们进去了。
连爱芒看到进门的地方,有一间小房子,看到里面就一张床,一张桌子,两张沙发椅,一张小小的茶几。这些东西摆下去,几乎就没有走路的地方了!
嗯,这桌子上面,还摆着一个旧式的收录机。里面正播放着地方戏剧呢。不过,声音嘶哑,应该是这磁带很旧了。
桌子下面摆着一个木箱子,也同样很旧。
就在这小房子的外边搭着一间更矮的木板房,里面只容一个人进出,一个小炉子摆在里面,上面还搁着一个锅。应该就是厨房了。
在小房子另一边,有一块小小的地,不大,只有差不多几平方。上面种着菜,旁边放着一个塑料桶,看样子,刚刚这个老人是在浇水。
连爱芒就说:“老人家,您忙您的,我们自己去看看就好。”
老人好像考虑了一下,才点头说:“好。”
连爱芒和郑卫国就往里面走了进去。
这个大门进去,是一片挺大的空地,看起来,之前应该是给工人们停车的地方。
再进去,就看到一片挺大的厂房,这厂房有好几层,第一层很高。
连爱芒看看这外边,又从窗户往里面看了看。
从这里再过去,就是两座楼。
楼不高,五层。不过,每一层的房间并不少。
连爱芒走到一层,转头问郑卫国:“卫国大哥,你能不能弄开一间我看看?”
郑卫国也不问连爱芒想要做什么,点头说:“好。”
他上前一步,拉起门锁看了一眼,就双手握住门锁,一用力。
“咔嚓”一声,锁头被他拧开了。
连爱芒笑眯眯地夸了一句:“不错,力气蛮大的。”
郑卫国笑得挺开心的。
他推开门,先自己走了进去,检查一下,里面空荡荡的,只是积了不少灰尘。
连爱芒跟着走了进来,估算了一下,说:“原来这一间宿舍应该可以住十几人吧?”
“对,最少要住十六人的。”郑卫国很肯定地说。
“嗯,一间房间就住这么多人,还一层这么多房间,两座,看起来,当初这植绒厂倒是很不错啊。”连爱芒有些叹息。
郑卫国哪里不知道连爱芒的意思,他安慰说:“这也没有办法,优胜劣汰,市场规律。不创新,只吃老本,以为社会一直不变,那是肯定后悔莫及的。”
连爱芒微微颔首,感慨地说:“所以,我们要一直努力前进啊,逆水行舟,不进则退。”
“对。小芒,我一定不会犯这样的错误的,你放心。”郑卫国信誓旦旦。
连爱芒又笑了。
郑卫国有些疑惑,问:“小芒,你真的想要这个工厂?”
连爱芒点点头,说:“对啊,我想到一个好主意了。可以同时开发城西和旧城区。”
郑卫国大吃一惊,失声说道:“不会吧?!”
连爱芒却很肯定地说:“真的。”
“可是,可是,”郑卫国着急了!“我们有那么多钱吗?”
连爱芒笑起来,说:“就是因为我们没有那么多的钱,才要同时开发两个地方!”
郑卫国极其疑惑,开发旧城区,钱要省着点用,或者可以照着小芒上一次说过的那样,卖楼花。这钱就没有问题。
可是,开发城西,这投入也不少啊!
只有这么多的钱,只够开发一个地方。
要是这么多的钱,要开发两个地方,不是就变成少了一半的钱吗?怎么可能反而会多出来钱呢?
连爱芒微微皱起眉头说:“这空气不好,我们到外边说吧。”
郑卫国哪里会说不?
两人走了出来,随意在里面转着。这里不仅仅是这三座楼,还有一座办公楼,一座一层楼的员工食堂,还有一个大仓库。
连爱芒指着这片厂房说:“卫国大哥,你看,如果我们租下这片工厂进行开发,政府会不会给我们优惠?”
郑卫国很肯定地说:“肯定会!”他想了想,又补充说:“好像还有政策扶持。”
“对。我们只需要花上不多的钱,就可以拥有这片土地。只要有三年的政策优惠,给我们三年时间缓一缓,我们就绝对可以缓过来对不对?”
“对,不需要三年,我们应该只需要两年时间,就可以搞活旧城区改造的工程。”郑卫国认真地说。这并不是他乱说的,而是他有把握做到的事情。
连爱芒点头,她相信郑卫国可以的。
“你看,也就是说,我们只需要一点点投入对不对?”
“对。”
“你想想,这里如果改造一下,变成搬迁的安置房,会怎样?”连爱芒停住脚步,笑吟吟地看着郑卫国。
郑卫国的眼睛一下子瞪得大大的,好一会儿,他才口吃般说道:“所以,一点点钱,就可以解决老百姓没有地方搬迁的难题?”
“对啊。我们可以交给老百姓选择,一个是付钱给他们搬家,一个是给一点钱,让他们搬进这里住。”连爱芒继续说,“当然,这里就需要改造一下,重新简单装修一下。就算以后老百姓不需要住在这里的安置房,也可以变成其他用途对不对?”
“小芒!”郑卫国短促地叫了一声。
“嗯?”连爱芒不知道郑卫国怎么了。
“小芒,你真的是天才!”郑卫国眼中满满的崇拜。
连爱芒摇摇头说:“这不过是一件小事,怎么就变成天才了?嗯,还有,这里离城区有些距离,老百姓搬到这里住,生活不是很方便。我想想,看看能不能找一家大型超市过来。”
她想起现在还没有“超市”这个名词,就解释说:“就是超级大的商场。里面像是仓库一样,很大,让大家自己选择商品,选好了,就到收钱的地方付钱。”
差点就要说成收银台了!连爱芒有些头疼,自己要特别注意,才不会说出未来的名词啊。
郑卫国抿抿唇,问:“是不是像家家乐那样的商场?”
“是,不过,我希望还能够改得更好些。比如,我们小县城这里没有电影院对吧?我们可以在大商场这里开设一家电影院,还可以建一座游乐场,总之,只要可以留住顾客的办法,都可以试一试。”连爱芒想到后来的那些极为大型的商场,一进去,就可以消磨一整天的时间。
郑卫国对这个就搞不明白了,问:“为什么要这么做?”
“很简单啊,价格便宜,应有尽有,而且,一进来就可以消磨一天。你想想,周围的人会不会把周末的时间花在这里呢?”
郑卫国恍然大悟:“哦,原来是要把人都引到这里来消费!”
“对。怎么样?”
“好!”一听连爱芒这么解释,郑卫国马上就明白这超市的好处。他甚至迫不及待地想要看到这家大型超市了!
连爱芒又指着前面的地方说:“这里也足够大,可以当成停车场,只要价钱合适,相信会有很多人来的。”
郑卫国连连点头。
连爱芒其实心中还有另外一个大胆的想法,只是现在还不到实施的时候啊。自己抢先把这块地占下来,等到发展起来,只怕想要再找到这么大的一块地方,就会很难了!
“小芒,你说开发城西,还打算怎么做?”
“你想想,要是这里真的改造成安置房,城西这里的人气马上就起来了,而且,又有大型超市,这边要是再建一所学校。你想想,这边居住的环境会不会比城里差?”
这个问题哪里需要考虑?郑卫国马上说:“不会,这里本来就有很多树,要是真的在这里住,肯定不会差的!”
“嗯,要是我说的这些都实现了,那么,这边的地皮会不会涨价?要是现在买下来这些地,到时候建房子,你说,会不会赚钱?”
郑卫国只觉得眼前这个小女孩实在太过厉害了!原来,开发城西,对小芒来说,不过是一件非常简单的事情!而且,投入不多,花费时间不长,就可以完全达到开发的目的!
“你再想想,要是这边人气来了,一些企业会不会就到这里投资办厂?因为这里将会发展成一个新区,人是绝对不会少的!”连爱芒想想就觉得很开心,真的做到这些的话,绝对会改变这个小县城的面貌!
想想前一世,这城西开发区,一连开发了十几年,都没有搞起来!
连爱芒真的为前一世的城西开发区感到遗憾啊。
这一世,自己有办法、有能力改变这一切,就不要再留着遗憾了。
所以,连爱芒对这两个地方,势在必得!
“小芒,你说吧,需要我做什么,我一定会努力做到!”郑卫国也感知到了连爱芒心中的豪气,很爽快地说。
连爱芒认真看了一会郑卫国,才点头说:“帮我联系县领导,我想跟他们谈谈。”
“没有问题!”郑卫国马上说。
“嗯,走吧。”连爱芒也不耽误时间。
她还需要联系钟伟杰呢。
钟伟杰当了这么久家家乐的老总,跟那些供货商的联系不可谓不深,所以,要是家家乐愿意到这里来开设分店,那很简单,直接把开设大型超市的事情交给家家乐,自己只需要提出自己的要求,他们有专业团队可以解决很多问题。
当然,那个时候,自己会跟他们签订合作协议的。要知道,家家乐不仅仅是钟伟杰一个人的。很多事情还是先当恶人的好。
要是家家乐还是搞不定,那么,自己可以跟钟伟杰合作,在这里开设一家全新的大型超市。凭借钟伟杰跟供货商的良好关系,怎么样都会有三个月的缓结货款的优惠吧。
就是开超市会辛苦些而已。不过,连爱芒已经想到了一个可以负责的人,阿强。
庄子那边,可以交给胡丽莎和那个兵哥哥的妻子负责。连爱芒认真观察过,那个女人还是挺细心,做事挺认真负责的。
连爱芒跟郑卫国分开行事。她坐上自己的车,就给钟伟杰打电话。
钟伟杰正在省城呢,听到连爱芒的电话,马上意识到,这是一个大商机,他立刻说:“小芒,我马上回去,我们再来详细谈谈。”
连爱芒就知道钟伟杰的意思了,她笑着说:“好,我等你。”她又补充了一句:“不用赶路赶那么急,这件事不急的。”
“嗯,我知道。”
钟伟杰挂上电话,马上叫来具体负责人,把工作安排了下去,就开车回来了。
连爱芒回到新房,凌辰宇和周海扬两个人正准备午饭呢。
“怎么,不过去那边吃饭吗?”连爱芒有些诧异。
“嗯,奶奶她们今天去庄子帮忙了。”凌辰宇亲亲连爱芒的脸,又说:“你看看这鱼,很新鲜,是奶奶买回来,特别交代给你熬汤的。”
“那怎么还没有熬汤?”连爱芒很是诧异。
“熬了!”周海扬应道,“辰宇说,这几条要洗干净,沾上鸡蛋,炸给你吃的。”
连爱芒笑得挺甜蜜的模样说:“嗯,你们有什么拿手菜就全都做出来吧,我不会做饭,我会吃饭。”
周海扬瞅着她说:“小芒,你说这话也不觉得脸红啊?你吃得了多少?还说会吃饭。”
“难道我还不是饭桶么?”连爱芒装出吃惊的模样说。
凌辰宇亲昵地摸摸连爱芒的头发,说了一声:“淘气!”又说:“累了吧?我给你榨了果汁,赶紧洗手喝果汁。”
连爱芒点点头,乖乖地进去洗手了。
等到她出来,凌辰宇递上果汁,说:“乖芒芒,自己到外边看电视去,马上快好了。”
连爱芒点点头,乖乖出去了。
周海扬看着连爱芒的身影,说:“怎么不让小芒在这里坐一下就好?你也可以问问她今天的事情顺不顺利啊。”
凌辰宇没有好气地说:“要不然,你自己做饭?我去问问芒芒?”
周海扬不说话了。
凌辰宇用手肘撞了他一下,说:“别说废话啦,赶紧做饭!”
两个男人继续做饭。
连爱芒其实并没有到外边去,她端着果汁,就站在门外边的墙那里。
她一口口地喝着果汁,一边想着计划。
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