临安城西城门外有一条河叫清河，清河绕宝山与大明山相望，牙公所说的地就在清河边上，河边洼地和三座小山丘就占了大概三百亩，剩下的两百亩有五十亩左右在山丘与山丘之间，穆扬灵去看过，洼地上来的一百五十多亩还不错，上中下三等地都有。
而河边洼地大概有一百二十亩左右，如果在前世，可以开发成景观或公园，但在现在，这样的地的确不能耕种。
挖沟壑将水排出去估计能得到肥力较好的田，可那样一来就破坏了湿地的环境，而且，也要费不少的人力物力，穆扬灵不觉得有操作的需要。
穆扬灵骑着马儿在附近转了一圈，回来后对牙公笑道：“告诉那位刘管事，他的地我买下了，不过还是希望你能把价钱压一压，这些河边洼地可不能耕种。”
“这……”牙公很是为难。
穆扬灵慢条斯理的道：“你能压下多少钱，回头我都分你一半。”
牙公立马道：“太太放心，我一定会尽心的。”
穆扬灵微微点头，带着人回去了。
立春和谷雨都会骑马，因此两人后退穆扬灵一步，不由疑惑的问道：“四奶奶，您怎么买这个地方？可耕种的地方只有两百亩左右。”
穆扬灵指着大明山的方向笑道：“你看那里风景多好？我们买不起那里的地，住在这里能看见也不错呀。”
立春和谷雨对视一眼，都不相信，四奶奶可不是只爱游玩的人。
穆扬灵回去却将两人打发离开，跑到齐修远的书房里搜出他的地图，拿出一张白纸来认真的描绘。
齐浩然一身酒气从外面回来的时候穆扬灵还呆在书房里，他灌了一壶解酒汤就过来找她。
穆扬灵嫌弃的推他，“赶紧去洗澡换衣服，臭死了。”
齐浩然身子一晃就坐到了穆扬灵的座位上，打了一个酒嗝嘟囔道：“我不觉得臭。”
他拿起穆扬灵画的东西，摇头晃脑的道：“这是酒香……”齐浩然脑袋一顿，眼睛微眯，认真的看起手中的纸，诧异的看向穆扬灵，“这是……”
穆扬灵这下也不介意他臭了，凑到他身边低声道：“怎么样，我们买下这个庄子，时不时的去住一段时间如何？”
齐浩然眼睛闪闪发光，点头道：“你叫人去修建吧，修好了以后就和嫂子时不时的去住一段。”
图上不仅有穆扬灵今天看中的那块地，还有从那里上主道的路线图，齐浩然只一看就明白了，那是穆扬灵打算给他们留的后路，从那里绕大明山上主道有四条官道，四个方向，不管是从哪里走，到最后他们都能回到兴州府。
如果有一天真的事发，这将是他们的后路之一，比之前大哥给他们安排好的后路还要好。
而这，也正是穆扬灵愿意买下那块地的原因，不论赢利与否，她都要买下。
齐浩然拿起笔在最西的那座山丘底下画了一个圈，道：“我们的庄子就修建在这儿。”
穆扬灵点头，“我也是这个意思，到时候在东面一路修建房舍给农户居住，好在我们出城后是是从东往西，所以我们从庄子里出来往西很隐蔽。”
“庄子修大一些，到时候我给你们送几个护卫过去。”齐浩然压低声音道。
穆扬灵则笑道：“好啊，不过他们得会种地才行，不然留在庄子里太过显然。”
齐浩然点下头，就将纸折了折烧了，道：“记在脑子里就好。”
牙公最后帮他们将价钱压到了一千八百两，穆扬灵信守承诺给了他一千九百两，并没有出面，直接叫酒楼的一个管事跟着去将所有的手续办完了。
刘管事卖完了地才知道买地的竟然是齐家，一下子就冒出了一身的冷汗，秦家现在跟齐家不说是势如水火，但肯定是不友好的，他这时候跑来和齐家做生意不是找死吗？
刘管事就想将地收回来，前去的酒楼管事笑眯眯的道：“买卖已成，刘管事再反悔可就不地道了。”
刘管事脸色难看，却毫无办法的看着他离开，若是其他人他还能以势压人，但齐浩然这一边他还真压不住。
穆扬灵拿到东西就开始让人去买下人，雇佣长工，至于庄子的管事则从他们带来的人中选，这毕竟是一条后路，自然不放心交给别人。
再有一个月就到春闱了，许多人涌入临安城，就连奴隶市场也热闹不少，被选中的庄子管事祝良一口气买了五十八个奴仆，大多是单身的，只有四家是拖家带口。
祝良没把人拉回齐府，直接让人在山底下盖棚子开始修建房子。
这些名义上都是穆扬灵的嫁妆，所以齐府没有染指的权利。
祝良是祝总管的长子，对齐修远和齐浩然的忠心不用说，除非他能够不顾北地的父母妻儿，不然他就不会背叛他们，所以穆扬灵很放心的将事情交给他办。
祝良不明白四公子为什么让他到四奶奶手底下管庄子，因为之前他可是跟在四公子手底下管着一些情报的，要说不惋惜是不可能的。
但他始终记得父亲说过的话，他要做的就是听主子的话就行，所以再有怨气他也不会表现出来，穆扬灵交代下来的事他都会办好。
“四奶奶，只有长工和那些下人只怕不够，我们要不要招一些佃户将地租出去？”祝良问道。
穆扬灵微微蹙眉，她从没有招过佃户，她将他们修建的庄子地图拿出来看，点了东面一块儿较大的地方大，“只把这块租出去，其他的全部都用长工，可以将房子修建多一些，以后长工们就住在这里，将他们和我们的人分开。”
穆扬灵指着三座山中间的地道：“除了修建的房子，剩下的田地全都交由下人们耕种，不要让佃户们轻易到庄子里来，”穆扬灵一笑，“不过也别做得太过明显，行了，春种就要开始了，分出一半的人手盖房子就行，我们也要着手准备耕种的事了。”
祝良听得激动起来，不许佃农到庄子里来，看来这庄子是有大用处的，果然，四公子怎么会让他埋没在耕田种地上？