第1683章 捆绑式贷款

申大鹏指了指郑海霞,“这就是期房,现在京城和深城以及沪市那边,有很多房地产公司都这样搞,为的就是减少贷款,以及压缩因为巨大的贷款利息带来的压力!”

“至于你说的这点,咱们有商品房预售证以及别的正式证件,又不是骗人的,别人怎么会不相信呢?”

“还有,我相信这样一来,绝对会掀起一股抢购热潮的。”

深城现在正处于飞速发展期,申大鹏之前低价购买的地皮,现在已经是涨了不少,按照深城现在的发展速度,如果等过上一两年的话,地皮的价格就会更高。

地皮涨价带来的,自然是房价的水涨船高,两年之后,房价绝对要比现在的房价高上一大截。

稍微有些头脑的消费者,自然明白这个道理,所以肯定是愿意以最少的钱买房,对于期房,虽然看不到之后的样子,但是绝对会有大批的消费者愿意掏这个钱。

毕竟,现在买房花费的钱,要比两年后买房节省一大笔金钱,相当于节省了一笔钱。

有了这笔节省下来的钱,不是就可以用来装修了么?

所以,申大鹏很看好这一点。

“大鹏,你怎么这么自信?”郑海霞不由得乐了,“即使有很多人愿意购买期房,那也与咱们的金融公司没有多大关系不是?”

申大鹏听闻郑海霞的话后,就像是看外星人一样盯着郑海霞,“郑总,你这么聪明的人,难道我说的还不够清楚吗?”

“如果二期能掀起一股购房热的话,咱们的金融公司不是就活了么?”

“你好好想想,现在深城大部分的人口,并不是本地的人口,而是从全国各地来这里打拼的外来人口是不是?他们并没有多少钱,但是又想在这里长期落脚发展,而且有的人还想着依靠这个房产挣钱呢。”

申大鹏心里清楚,前世的时候,好多人为了炒房,不惜花钱囤积大量的房源,最后趁着房价大涨的时候,又转手卖给别人,从中赚取一大笔钱。

还有的人,有了自己的房子,却还要再购买一套甚至两套出租出去,每个月收取租金,以此获得长期收益,保证日常生活无忧。

“所以这样以来,大批怀揣着梦想的年轻人都朝着深城这边涌进来,而房子自然就成了紧缺资源,肯定会卖的非常好,包括这些期房,我保证,半年之内,绝对会卖个差不多。”

“但是,除了一些富豪之外,大量的购房者都没有多少储蓄,所以为了购房,只能选择去银行贷款实行月供的方式,郑总,你想想,到了那个时候,咱们还愁没有业务量吗?”

申大鹏这番话,让郑海霞一下子醒悟过来,眼里露出了惊喜的神色,连连点头。

“大鹏,你说的没错,房地产那边有了收益,而且还带动了咱们金融公司的发展,一举两得,这个办法确实不错!”

申大鹏满意的点点头,“而且,可以做个适度的限制,凡是购买二期房子的有意向贷款的客户,除了直接和银行合作的除外,一律要和咱们金融公司合作,实行捆绑式贷款。”

“而且要在协议里写的明明白白,这样一来的话,无形中不就为咱们争取了大批的固定客户?他们就是想反悔中断协议的话,法律方面也会依照协议倾向于咱们这边的。”

“所以,情况并不是咱们想的那么糟糕,一切都要往前看,总有柳暗花明的一天。”

捆绑式销售?

郑海霞仔细琢磨了一下申大鹏说的这个概念,不由得激动起来,这个方式实在是好,这样一来的话,可以完全防止别的金融公司从自己这边拉取客户了。

客户一旦和自己这边签订协议,自然知道其中的利害,像黄龙金融公司再使用同样的手段撬取客户的话,这些客户也不敢答应的。

“大鹏,那就赶紧启动二期项目吧。”

郑海霞脑子里描绘着申大鹏所说的情景,就不由得激动起来,想到金融公司日后急速攀升的业务量,她就有些迫不及待起来。

“呵呵,这件事情我还要和王忠茂董事长商量一番,毕竟,建造新的楼盘,牵扯的东西很多的,不是一两下子就能解决的,需要一些时日。”

“照你这么说来,那还不得等到猴年马月?”

郑海霞一下子泄气了。

“来日方长,一切总会好起来的,现在的困境,终有一天会过去的,而且我相信,过不了多久,咱们公司的业务会慢慢好起来的,你就不用太担心了。”

申大鹏这番话,不是没有自己的考虑。

公寓楼销售的火爆,让他看到了房地产市场的巨大前景,所以,作为成宇地产,应该在这个房地产兴盛的黄金时期,抓住尽可能多的机会,来进行一次空前的扩张和经营,以此来获取更多的利益。

而现在自己身为万海广场的运营总监,身份摆在那里,有时候做事难免有着这样那样的限制,所以要想真的开拓房地产市场的话,自己的身份就应该表明出来。

而这个时机,在申大鹏看来,现在还不是时候。

所以,先盘下大量的地皮,等到时机成熟后再开始,也不算太晚。

深城的地皮一天一个价,所以以最低的价格拥有地皮,是当前首先要做的事情。

另外,钱小豪为了打压自己的金融公司,不惜赔本拉取自己这边的客户,虽然表面上看上去自己公司这边没有了生意,但是实际上黄龙金融公司比自己还惨。

不过,申大鹏并不着急,慢慢熬,总有熬过对手的一天,违背了市场竞争规律,对手总有吃进去吐出来的那一天,而申大鹏只不过是顺带安慰一下郑海霞焦躁的心而已。

第0163章 电影院里的小龌龊第1839章  茶不错第1374章失控的声音第1218章这话都说得出来?第1226章把自己绕进去了第0326章 误会,都是误会第1724章这个温柔的夏夜第0345章 朱家的计谋得逞第0024章 家主大舅第1351章活出个人样来第1604章 恶意竞争第1700章 毕业季第1543章竞争的牺牲品第0574章 天上不会掉馅饼第0166章 空气净化器项目第1757章 与金钱无关第1471章 事情没那么简单第0476章 水木大学第1559章寸利必争第0844章 有缘再见,再也别见第0425章 人心不古,勾心斗角第0205章 高三报到日第0490章 独唱告白第0781章 糟老头?第0640章 天赐良机第0782章 爱尚发艺第1372章电子废品第1542章合作大势第1893章 一家欢喜一家愁第1585章 直接玩明的第0461章 为周成民洗尘第1581章阴谋重重第0563章 高烧肺炎第0536章 伯乐不常用第1124章 一根烟惹的祸第0181章 争先恐后第1068章 又搞错了第1018章 来闹事了第1196章 大胆的想法第0467章 京城,我来了第0452章 眼熟的金项链第1663章 周末经济第0243章 校园里的新谣言第0743章 上车饺子,下车面第0142章 孙大灯泡第1109章 证据第0252章 权厂长跑了第1255章人算不如天算第0457章 死无对证第1599章 不可告人的目的第0258章 不会砍价的苏酥第0189章 这个人不错第1221章理由第0380章 铁铮硕借势而为第1919章  手机里还有商店?第1502章 运送飞机第0992章 杀鸡给猴看第1378章闹事第0889章 介绍洋酒生意第1987章  两难的矛盾第0045章 申队长要变申局长第1219章犹豫第1024章 老阿姨第1494章 手机上市第1686章 拾人牙慧第0835章 装修别致的二店第1870章  这么有自信?第1603章 撼动不了根基第1549章更广阔的投资第0673章 黄金比例第1320章朱神佑的担忧第0823章 沧桑无奈第1690章 商城闹事第0758章 吃掉你第0192章 高家父子拜年第1754章应用程序第0224章 妈妈的味道第0440章 被关小黑屋第0815章 没有其他服务第0549章 给力的爷爷第1421章 重生的意义第0145章 嫌疑人申大鹏第1424章 大提琴音乐会第1406章独乐乐不如众乐乐第1000章 出水芙蓉第0157章 来自情敌的挑衅第0574章 天上不会掉馅饼第1377章听风就是雨第0945章 心灵导师第1429章 资金紧张第1436章多了一个心眼第1345章摆平了么第1900章  没有人比我在行第0189章 这个人不错第1696章 背后的事情第0532章 午旗瀚第1071章 优厚的待遇第0663章 有阴谋第0658章 二店开业第1067章 立了一功