经过海区领导们的讨论，京市政府的批准，初步同意将海区科技园区的三号地块转让给光辉科技。三号地块面积为43000平方米，相当于65亩地，足够建设一个大型的数据中心以及光辉集团的总部大厦了。
目前科技园区附近的正常商业地块的地价是6000多一平，不过科技园区的建设本身就是为了引入有竞争力的高科技企业落地，所以在土地转让价格上一直都是有优惠的，海区政府拟转让的价位是4100每平方米，相当于总价1.76亿.这个价格在现在看来是不算特别便宜的，但是在江辉这种过来人的眼中，1.76亿元买这一块65亩地，简直就是跟不要钱似的。所以在收到海区的联络之后，就迅速的同意按照此价格进行相关转让手续的准备。
考虑到数据中心是校内网和光辉游戏合作建设的，而今后的总部可能也会有多家企业在里面办公，所以江辉准备以光辉科技的名义去租赁这块土地，反正光辉科技独资控股光辉游戏，也能够拿出这笔钱来。之后数据中心的那片用地校内网和光辉科技象征性的缴纳一定的租金就可以正常使用了。其实这么算起来，数据中心的真正投资规模就不止十个亿了。
“闪雨，数据中心的建设地址已经初步确定了，现在土地还在走转让手续，虽然手续没有那么快走好，但是数据中心建设筹备小组可以按照这块土地来提前规划如何建设数据中心，尽快的启动基础设施建设”，江辉对闪雨说道。
数据中心的基础设施建设是计算机机房建设的很重要的环节。计算机机房工程不仅集建筑、电气、安装、网络等多个专业技术于一体，更需要丰富的工程实施和管理经验。计算机机房设计与施工的优劣直接关系到机房内计算机系统是否能稳定可靠地运行，是否能保证各类信息通讯畅通无阻。
由于计算机机房的环境必须满足计算机等各种电子设备和工作人员对温度、湿度、洁净度、电磁场强度、噪音干扰、安全保安、防漏、电源质量、振动、防雷和接地等要求。因此，一个合格的现代化计算机机房，应该是一个安全可靠、舒适实用、节能高效和具有可扩充性的具有绿色理念的现代化机房。
“好的江总，其实我们筹划小组已经对于数据中心建设的各个环节都做了初步的规划，包括装饰装修系统工程、供配电系统工程、空调和新风系统工程、建筑智能化系统工程、防雷系统工程以及消防系统工程等。考虑到每个系统工程又由若干个子系统构成，每个子系统又由若干个单项工程组成。筹备小组为了避免后续出现问题，已经多次检证各个系统的建设方案了”，闪雨说道。
正是由每个单项工程共同组成了一个复杂的数据中心的有机体，这需要很多的时间去对方案进行模拟检证，所以江辉会在很早的时候就让闪雨开始筹划建设数据中心的事情。
“数据中心的作为存储校内网和光辉游戏重要信息的服务器，任何的电力系统事故都将可能造成不可估量的损失，因此你们在前期的供配电设计时要力求安全可靠、系统清晰，且具有良好的可扩充性能，以便我们后续追加投入服务器”，江辉说道。
“明白，按照筹备小组规划，初期建设是投入服务器一万台，预留扩展到二万台的空间”，闪雨说道。
“这是集团的第一个数据中心，也坐落在未来集团办公大楼的旁边，将来肯定会有不少领导干部来参观考察，数据中的建设也不能只是看数据中心的处理能力如何，磁盘阵列要多大，网络怎么规划，UPS如何配置等情况。也要对数据中心的能耗、空调、环保设计等加以重视”，江辉说道。
节能减排是国家可持续发展的战略决策，后世政府都在不断的提倡IT行业建设“绿色数据中心”，并且要求任何单位在进行数据中心规划时，都要考虑数据中心的“绿化”问题。所以江辉为了让光辉集团的第一个数据中心不那么快的过时，要求筹备小组充分考虑绿色环保的问题，毕竟一两万台的服务器运行起来，每天的耗电量是非常惊人的。后世到了夏季高温时间，帝都的用电总是非常紧张，江辉可不想因为用电的原因让数据中心出现问题。
“好的，我们会注意的，筹备小组目前也在邀请一些外国专家来帮忙评估数据建设中心方案的合理性，我们会充分检讨各项内容之后再开始建设”，闪雨说道。
“嗯，不过得有一个明确的时间点，现在是五月底，土地转让的事情下个月应该就可以搞定了，我希望你们最迟在8月份确定建设方案，在9月份开始施工，争取明年9月份之前建成”，江辉说道。
“好的，我们筹备小组会按照这个时间目标去准备，我会每个星期定期向您汇报筹备进度”，闪雨说道。
……
数据中心的建设地址基本确定，投资也在逐步到位，建设方案也已经有了初稿目前在不断完善之中，基本上数据中心的建设就算是敲定下来了，后期江辉只要关注一下进度，在奠基的时候搞个奠基仪式，要求王市长和海区的领导们出席一下就可以了。
毕竟在2004年，一个初期投资10亿，后续追加投资几十亿的项目也算是一个大项目了，最关键的是这个项目还完全是一个高科技的项目。数据中心在国内的电信、金融企业已经有不少了，但是大部分都是一些规模小、能耗高、效率低的项目，像是光辉集团这种一次性建设投入超过一万台服务器的数据中心，这还是头一家。从这点来看，光辉集团已经走在企鹅公司、度娘以及阿力巴巴的前面去了。