11宗地上权招标 北市大案延期

国产署副署长李政宗指出，第三批地上权案共11宗标的，合计面积约7.52公顷、权利金底价约24.53亿元，地上权存续期间皆为70年，而地租年息3.5％，其中2.5％是依签约年度地价计算、1％则随各县市公告地价调整。

李政宗表示，本次最受瞩目地上权案件为底价5.24亿元高雄前镇案（2,400坪、住宅用地），距离高雄捷运凯旋站仅300公尺距离，附近有五甲公园、福诚高中，具学区与生活机能良好等亮点，估计营建业者可能标下做地上权住宅贩售。

配合台中大车站暨干城再生整体规划，国产署也陆续推出标的，本次为5.02亿元的台中干城案（1,800坪、商业用地），因位处台中车站的站前商圈，一旁是知名景点宫原眼科冰淇淋、另一侧是台中车站，距离一中街仅2公里，可说是台中市的都心地上权。附近干城地上权土地已有全联插旗，预计将做为旗舰门市。

李政宗也指出，本次地上权面积最大案件为云林县虎尾镇6,870坪（4.01亿元）、7,000坪（3.73亿元）等两宗标的，皆为住宅区，因靠近高铁云林站、中科虎尾园区等，具备投资开发潜力。

至于台北市信义区陆军保养厂C基地原本也划为第三批地上权，该案底价高达50亿元且面积约4,800坪，距台北101大楼不到1公里，堪称是今年最大的北市都心地上权。然而，因国防部仍在协助瓦斯业者迁移增压站，并将停车场连结至陆军保养厂E基地，国产署估计最快要等到今年底或明年才能公告列标。