2023十大代銷接案6800億 海悅蟬聯龍頭

代销龙头海悦插旗全台，图为台南东区百亿指标案「浩瀚无极」。图／591新建案提供

2023年房市多变，考验代销业者销售策略，591新建案统计，六都、新竹去年十大代销接案量合计约6,854.6亿元，较前年缩水近千亿，年减幅逾1成；观察各代销，仍由海悦广告蝉联龙头宝座，从统计至今已连续五年称霸，接续为甲山林广告、新联阳机构、甲桂林广告、信义代销、新高创广告、汉华行销、万群广告、新理想广告、璞园建筑。其中甲桂林广告2023年接案量大丰收，成长超过4倍，以黑马之姿一举拿下十大代销第四名。

2023年仍由海悦广告蝉联代销龙头宝座，去年全台接案量达2196.1亿元，百亿指标案包括北市大安「Diamond Towers 台北之星」、台南东区「浩瀚无极」、台中乌日「达丽白天鹅新高铁」、台南安南「南科悦扬」、桃园中坜「宏普序时代」，海悦插旗各县市指标案，接案版图遍及全台。

至于2023年接案量1201.9亿的甲山林广告，挤下新联阳机构位居第二，甲山林策略上瞄准就业需求强劲的区域布局，包括北市科「士科润山」、土城「甲山林金城帝宝1号」、「甲山林金城帝宝2号」，及新北第二行政中心「甲山林市政官邸2号」、「都厅大院2」与高雄桥头「桥科大极」。

同样总销破千亿的还有新联阳机构，新联阳去年仍以双北为主要战场，除了「晴空大地」、「A2a自由绿洲」、「馥华之丘-四季」等指标首购案外，2023年更不畏豪宅市场受私法人购屋许可制、限贷令影响，承揽「铸慕」、「勤美璞真-城仰」等预售豪宅案，接案灵活多元。

2022年意外跌出榜单的甲桂林广告，2023年一举拿下第四名，甲桂林去年接案大丰收，总销共544亿元，成长逾4倍，指标案包括自身跨足建筑业的大隐开发，推出位于北市信义区的「大隐青后」，同时看好西区门户计划发展，接下百亿大案「宏国大道城」。

持续精耕北桃的信义代销，2023年接案量465亿元，指标案包括总销100亿的「新濠一汇」及总销65亿的「好风采」。

第六名新高创广告，2023年接案遍布全台，总销共378亿元，指标案包括台中南屯「胜美琚」及桃园八德「织未来」。而同样为榜上常客的还有汉华行销，2023年接案总销312.3亿元，去年接案以桃竹地区为主，又以位于青埔的「和发水慕白」、「大华畔」挹注最多。

有中台湾代销天王之称的万群广告，2023年重返榜单，接案量254亿元，深耕台中的万群地产，去年主攻蛋黄区，像是水湳经贸园区「亲家中央公园」、14期重划区「丰禾」、「丰穗」、七期重划区「巨升国际 V市政」。

反观新理想广告去年则聚焦在桃园蛋白区，包括八德扩大重划区、客运园区、草漯重划区、A10山鼻重划区，因此2023年接案总销仅201.3亿元，相较2022年的573.4亿元大幅腰斩。

最后为璞园建筑，2023年总销192亿元，同样较2022年接案量414亿元收敛，去年指标案包括北市大安「统创翼」及新北泰山「筑。满满」，此外，自家个案「璞园百聿」、「璞园丹阳」、「璞园知山」、「板桥璞园的家」也贡献璞园接案总销。

2023年全台十大代销指标案一览表。资料来源／591新建案