20年中和老屋磁磚掉落恐傷人 新北審議補助500萬整建

新北市中和区华安街一栋6层楼年逾20年华厦，建物外墙日前开始磁砖掉落且情况严重，今日经都更审议会通过提供近500万元整建维护补助经费。图为整修磁砖前后示意图。图／新北市都更处提供

新北市中和区华安街一栋6层楼年逾20年华厦，建物外墙日前开始磁砖掉落且情况严重，住户因此研议更换外墙磁砖，适逢市府至社区周边宣导整建维护政策，住户得知外墙修缮可申请市府补助后，便整合取得全体住户同意，向市府提出整建维护补助，今日经都更审议会通过提供近500万元整建维护补助经费，减轻社区负担。累积至今新北市多元都更目前已核准898件，其中整维拉皮核准129件。

今日都市更新审议会通过1处中和华厦都市更新立面修缮案。将提供近500万元补助金额翻修外墙，另新北市公告明年1月1日起调高整维补助经费，增加利多、减少民众负担。

新北市都更处表示，本次通过补助案位于新北市中和区华安街一栋6层楼华厦，外墙磁砖部分掉落严重，新北市工务局房屋健检，勘查确认结构尚无需立即重建，因此住户开始研议更换外墙磁砖，适逢市府至社区周边宣导整建维护政策，住户得知外墙修缮可申请市府补助后，便积极整合并取得全体住户同意，向市府提出整建维护补助。

住户吴先生表示，几年前曾在新闻看到外墙磁砖热胀冷缩产生膨胀空鼓，进而大面积掉落砸伤邻居事件，因此十分留意自家社区状况，且社区住户多为20年以上老邻居，已习惯原有生活环境，加上市府也有提供整建维护经费补助，因此与所有邻居们选择办理整建维护立面修缮，并将冷气格栅纳入建筑规划，另为节能减碳在公共梯间换装LED灯等设备，社区用较少成本延续建物使用年限，且让整体外观美化又便利。

新北市都更处长林炳勲表示，若建物结构足够安全并不一定要都更重建，可以采都更整建维护方式办理，多元都更目前已累积核准898件，而其中整维拉皮已核准129件，协助多处社区改善建筑机能及环境景观，而近年工料双涨致营建工程成本增加，为减轻民众整建维护工程负担，已滚动修法调整补助经费，将于明年起提高补助经费，并从1千万元提高至1500万整建维护补助费用，透过提高补助经费加速民众办理整建意愿。

新北市中和区华安街年逾20年华厦，建筑物磁砖掉落情形严重。图／新北市都更处提供