3C卖场7年前撤出高雄「回来了」　小白屋外观成焦点

▲NOVA资讯广场曾是高雄人集体回忆，7年前最后一家店撤出高雄后首度回归。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

文山特区是高雄最知名商圈，甚至在部分热门路段一店难求，NOVA资讯广场曾是高雄人集体回忆，7年前最后一家店撤出高雄后首度回归，新店就选在文山特区，目前外观为整栋小白屋，引来不少在地人纷纷猜测是哪间店家将进驻？

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NOVA资讯广场目前全台共有5家分店，1997年进驻高雄新堀江，主打复合式大型3C卖场，可以在商场内把各品牌一次逛足，曾经红极一时，几乎6、7年级生都曾逛过，堪称是高雄人集体回忆，在地人透露，后来碰上大统大火又有高捷施工，交通黑暗期让商圈逐渐没落，最后黯然熄灯。

▲NOVA时隔7年首度回归，就是选在凤山文山特区，现在可看出装潢中的「小白屋」外观。（图／记者张雅云摄）

2012年与台糖量贩店异业合作，以NOVA店中店的模式开幕，2017年结束营业后，全面撤出高雄，至今已7年。

没想到时隔7年首度回归，就是选在凤山文山特区，现在可看出装潢中的「小白屋」，招牌尚未挂上，因外观显眼非常吸引在地人关注，NOVA证实，因装潢进度落后，预计将在2025年农历年后开幕，届时将有几10家3C厂商进驻，提供一条龙服务。

外界对NOVA回归首店位于文山特区，一度相当疑惑，NOVA相关人士透露，东高雄没有比较完整的数位集散中心，NOVA打造完整的复合式体验，一线的品牌大厂都会进驻，加上离未来的LALAPORT也不远，相当看好未来发展前景。

▲NOVA 回归高雄首店。（ETtoday制表）

据了解，该店租赁实登未公布，旧址为原本老店百分百文具，撤出后秒租出，基地面积685.4坪，为地上2楼，屋龄18年， 1、2楼一起承租，使用面积约968坪，之前屋主开出月租金70万元招租，在地仲介预估，承租金额大致落在60~70万元。

▲文山特区人口密度高，因腹地小，因此发展迅速，区域内最大特色就是生活机能发达。（图／记者张雅云摄）

住商不动产凤山文山加盟店长郑启峰表示，文山特区人口密度高，因腹地小，因此发展迅速，区域内最大特色就是生活机能发达，吸引各大知名连锁品牌、餐饮店家等进驻，消费能力强，店面空租期都不长，不过区域大型店面已不多，单坪月租金落在1500元上下。

该店面位于三角窗、又是文山特区指标店面，大型店面的能见度高，兼具广告效益，曝光效果也优，才能吸引大型连锁业者承租，以月租金来看，虽然为区域新高，但3C商品单价高，付租能力强，附近也有正修的学生族群，选在文山特区进驻也不意外。《地产詹哥老实说》EP235／「台北双星」带动房价喷发？一商圈没人买来住？　周边房市热区完整剖析