7月1日房地合一2.0上路 5年内房屋交易「税率35%起跳」
▲房地合一2.0及实价登录2.0新制，7月1日上路。（图／财政部提供）
政府加强打炒房，7月1日起房地合一2.0以及实价登录2.0等两大新制上路，之后房屋交易，短期持有的定义更严格、企业户税率提高、预售屋市场资讯也必须揭露，不管个人或法人，持有房地产5年以内交易，要课35％以上重税，2年内交易课更高，税率达45%。
2021年7月后房地产交易，只要是2016年后取得房地、预售屋等，都使用房地合一2.0税制；2021年7月以前交易案件为房地合一1.0税制。
房地合一税2.0和1.0版的不同，可归纳出五大重点，包括：一、对短期套利者课重税。修法过后，持有2年以内，要课45％重税。二、法人比照课人课税。三、增列两项课税标的，包含预售屋也适用。四、土地涨价总数额，增设减除上限。五、房地合一税2.0税上路后，5种交易不受影响，包含参与危老都更后第一次房地移转等。
▲房地合一2.0及实价登录2.0新制，7月1日上路，5年内房屋交易将课重税。（图／财政部提供）
▲房地合一2.0及实价登录2.0新制，法人也比照个人课税。（图／财政部提供）
▲房地合一2.0及实价登录2.0新制，预售屋也纳入其中。（图／财政部提供）
▲房地合一2.0及实价登录2.0新制，将土地涨价总数额，增设减除上限，防止利用土增税与所得税率差异来避税。（图／财政部提供）
▲房地合一2.0及实价登录2.0新制，但有五种交易不受影响。（图／财政部提供）