921強震太平全倒戶哀建商鑑價低未重建 盼改公辦都更

新平社区重建会代表陈惠泽陈惠泽说，建商更在原地丢弃很多废弃土石，没有致力于重建工作，将提告建商背信、侵占。图／陈惠泽提供

台中太平新坪生活公园社区于921强震倒塌，距今已24年，由市府监督实施都更重建，自救会质疑建商鉴价过低，要求市府撤消建商权利，改规画公办都更。都发局表示，近期已收到冠勇建设补正计划，也会将住户心声陈述大会，后续是否改采公办都更，将视审议结果而定。

台中太平新平生活公园社区为14楼建物，共有345户，但1999年遇921强震，住户列为全倒户，获国家20万慰问金，当时受灾户控告黑心建商，怎料建商倒闭，求助无门，2011年中市府核准冠勇建设实施该社区都更；部分灾民认为建商低于市场行情收购土地，去年成立自救会。

新坪生活公圈社区重建会所有权人今年8月举行重建自救会，认为市府在都更、抗议处理等状况未改善，今早到台中市政府抗议，并在9时21分时，敲响21锣声，以示不满。

新平社区重建会代表陈惠泽说，冠勇建设在2013年欲以1坪9万3元价格收购，相当不合理，市府在审议委员会上也认定其错误，依法应要求实施者半年内补件、可递延一次，2014年就该撤销其权利，要求市府接管，但市府骗说不能撤销，今年初向监察院陈情，5月到营建署答复却说可撤销。

陈惠泽说，市府到今年9月仍坚持主张，更强调都是为了灾民好，这说法完全不能接受。陈更提到，建商更在原地丢弃很多废弃土石，发函中市府，却被回文说没有，经过二十多年来，都是实施者暗中操作，没有致力于重建工作，反而搜刮土地，将提告市政府渎职、要求国赔，提告建商背信、侵占。

自救会召集人陈立民说，过去要办都更案，但过去十年没有对市府的窗口，直至去年组成自救会，才发现都发局压案十年无动作，导致重建遥遥无期；过去社区345户都已散居各地，后代也都出现，几乎是很困难的状况，才到市府抗议陈情。

都发局副总工程司赖祐成今出面接受陈情，表示该案于2014年要求冠勇补正，期间多次积极辅导其送案，但多次辅导无效，近期再次督促，已收到补件；有关民众需求，会在审议会上陈述，是否公办都更，待看审议结果，依法办理。

都发局补充说明，初步检核补正内容，仍有部分未依据专案小组委员意见修正，包括如估价结果与市场价格差异悬殊、未按情势变更原则，调整价格日期及土地所有权人数异动、未依现况重新协调及调查。实施者将依规，将补案提送专案小组及都更大会审议，并依审议结果办理。

都发局提到，市府环保局今年5月、8月派员现场土地稽查，未有废弃物堆置；另涉窃占倾倒堆置土石，高等法院已有判决，未涉刑事部份，后续将依照判决结果，由实施者依规纳入都更。

台中太平新坪生活公圈社区重建自救会，认为市府在都更、抗议处理等状况未改善，今早到台中市政府抗议，并在9时21分时，敲响21锣声，以示不满。记者刘柏均／摄影

中市都发局副总工程司赖祐成（图右）今出面接受陈情。记者刘柏均／摄影