爱山林「插旗」中和！与堃达合建总销300亿元「左岸明珠」

爱山林携手堃达土地开发，插旗中和推出总销达300亿元「左岸明珠」指标大案；图右二为爱山林董事长祝文宇，右一为总经理张境在，左一为祝艺，左二为甲山林集团总顾问李俊平。图／蔡惠芳

看好水岸景观宅的需求，爱山林（2540）今（28）日公告，正式「插旗」中和！签下堃达土地开发公司位于新北市中和占地达4,045.65坪的合建案，预计规画为总销达300亿元的「左岸明珠」，未来将由爱山林取得代销案、依总销金额的5~7％收取服务费用，约15~21亿元之外，另外再依分建分回比例46％、分回约达138亿元的营建收入，预计2024年下半年推出，工期约4年半，完工后可望挹注，为营收及获利大进补。

继远雄（5522）及集团耗时12年陆续兴建完成总销达800亿元的「远雄左岸」住宅系列，以及国建（2501）携手日商三井不动产今年在中和推出总销320亿元超级大案「META PARK」及「METRO PARK」之后，中和将再度出现300亿元以上的超级大案「左岸明珠」，推升新北市下半年房市热度。

爱山林建设总经理张境在今天表示，爱山林看好水岸景观宅的需求，决定与堃达土地开发公司合建，首度插旗中和，基地有两块，推出总销达300亿元的「左岸明珠」，面对水岸第一排，将规画一半住宅约700~800户、以2至4房为主力，另一半规画为办公室，接待中心已经在搭建，预计下半年可望推出。

张境在表示，另外全案会规画部分公园广场、景观空桥等公益回馈设施。

至于堃达土地开发公司，上周才召开记者会，宣布携手璞元建设、新东阳营造，进军塭仔圳，推出最新个案「筑。满满」，规画28坪2＋1房双卫浴高坪效产品，颇受重视CP值的首购族、换屋族青睐。

爱山林目前代销案量已储备逾1,200亿元，自建案筹备近期推出金额约达500亿元。

依目前成交速度，市场估计今年签约金额可望冲上1,500亿元，有助代销案挹注的营收持续成长。

今年爱山林持续大丰收，在全台代销案顺销下，已成交且签约金额比去年同期呈两成的成长空间。

爱山林4月营收11.8亿元创新高，累计前四月营收35.1亿元，改写历年同期高。