把住户关地下室「催缴管理费」 管理员判3个月
▲林姓管理员怀疑许姓房东屡次欠缴管理费，竟把对方困在地下停车场。（图为示意图／资料照，与本案无关）
台中市雾峰区的林姓男子平日任职公寓大厦管理员，负责催收住户管理费，对于其中一户许姓屋主的房客长期落跑、积欠了一大笔管理费非常不满，于去年4月29日在地下停车场巧遇开车来倒垃圾的许男，竟刻意将对方关在地下室要胁「付钱走人」，近日被台中地院依强制罪判处3月徒刑，易科罚金9万元。
判决书指出，许姓房东当晚开车来公寓，打算清理房客的垃圾，却在离开时被林男关在地下停车场，等了很长一段时间都没人帮忙开门，只好走到1楼与林姓管理员沟通，但对方回应，「我就是要专门来关你，不缴钱就别想走」，无奈之下找来同栋楼的李姓住户协助，表示是承租户的个人问题，不愿先垫付管理费。双方你来我往，反而越吵越凶。
许男见管理员说甚么都不听，只好又回地下室发动车子，一直等到有其他住户开车出去时，利用自动系统的时间差，紧跟在后把车开出去，事后越想越生气，决定提起告诉。法官认为林姓管理员的行为触犯强制罪，判处3月徒刑，得易科罚金9万元。