摆脱鬼城骂名 新庄副都心靠两优势翻身
▲新庄副都心重划区摆脱鬼城称号，成为双北购屋热区之一。（图／东森房屋新庄副都心加盟店提供）
位于新庄的副都心重划区过去曾被称为「鬼城」，就是因为进驻的人口少，不过这个现象在2018年后逐渐改变，现在的新庄副都心重划区随着政府机关进驻，人口也愈来愈多，新建案几乎去化完毕，房仲指出该区近北市交通方便、房价5字头相对便宜是最大优势。
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位于新庄的副都心重划区面积并不大，仅有约100公顷，不过该重划区却是属于国家级的重划区，其中有行政院新庄联合办公大楼，共有13个中央与地方行政单位进驻。而副都心重划区重划区发展的时间不过10年，也是相当新的重划区。
新庄副都心重划区过去曾被戏称为「鬼城」，原因就在于过去区域内进驻的人口少，东森房屋新庄副都心加盟店店东林平川表示，在2018年前确实副都心重划区的人口不多，被称为鬼城合情合理，不过2018年后房价修正到合理水准，人口便开始陆续移入，包括从台北市、新北板桥、中、永和等地都有民众到副都心重划区买房，也不乏在地重划区的地主卖地后，改买这里的新房子。
大建商也纷纷在副都心重划区推案，林平川表示，包括远雄、国泰、太子、中悦等大型建商在该重划区都有建案推出，且余屋几乎已经去化完毕。
▲交通便利性是新庄副都心重划区的一大优势。（图／东森房屋新庄副都心加盟店提供）
副都心重划区之所以可以吸引民众入住有几个原因，首先是便利性，林平川指出，新庄与北市仅有一桥之隔，现在包括捷运机场线、环状线都行经副都心，且距离高速公路也不远，甚至不塞车的话只要5分钟车程就能到北市。
此外副都心重划区的房价也相对便宜，林平川表示，目前重划区的房价在每坪45~50万元，主力落在5字头，相较于邻近的新板特区房价大概在8字头，附近老旧的物件房价也可能要6字头，新庄副都心重划区单价至少便宜10~30万元，也颇能吸引消费者。
且新庄副都心重划区也连结包括头前重划区、塭仔圳重划区等地，以及新庄北侧知识产业园区等建设，未来仍具房市利多议题，因此包括兴富发、中悦等大建商也砸重金进驻，未来房价仍有上涨空间。
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