北高雄亮点个案「微笑高铁」正3房每坪40.9万起　送百万装潢冷气

图、文／松益发集团提供

▲【微笑高铁】距离高铁站仅约五分钟车程，正3房每坪40.9万起，加码赠百万装潢与冷气，成为市区首购族热议亮点。

近年来，高雄房价持续走扬，市中心新案每坪单价动辄50、60万元起跳，让许多首购族、小家庭望屋兴叹。【微笑高铁】距离高铁站仅需约五分钟车程，以「台积高铁宅，市心正3房，每坪40.9万起」撼动市场，还加码赠送百万装潢与冷气，成为今年市区首购族热议亮点个案。

▲【微笑高铁】坐落台积电高铁生活圈核心地段，邻近华夏、重爱、福山商圈，市区建案单价仅40万出头，入手门槛低、增值潜力高。

单坪40万？台积高铁宅入手良机高雄市中心因重大建设与外移人口回流，带动区域房价不断推升，无论是亚洲新湾区、美术馆特区或是左营高铁周边，成交单价几乎全面站上50万元大关，甚至达到6字头。然而【微笑高铁】座落台积电高铁生活圈，坐拥华夏、重爱、福山3大商圈，距离新光三越、汉神巨蛋百货也都很近。正市区建案，单价40.9万起，实属诱人，对还尚未入手的朋友来说，是不可多得的好机会！

▲产品规划坪数21-33坪，低公设比设计，主打低总价与低自备款，轻松拥有实用又舒适的三房新居。

以低公设比、低总价、低自备为优势在高房价时代，【微笑高铁】坪数落在21-33坪，总价相对偏低，大幅降低入主市区的购屋门槛！「低公设比」更让实用空间最大化，不仅成家轻省，未来居住空间感也不被牺牲。同时速达高铁、台铁、捷运与国道10号，交通便利性极高！

赠送「百万装潢冷气」解决首购族痛点对多数年轻家庭而言，买房只是第一步，后续的装潢、家电才是压力来源。许多人为了控制总预算，只能采取「边住边装潢」，甚至延后入住。【微笑高铁】深知首购族的痛点，推出「赠百万装潢加冷气」的贴心方案，静待成屋后，住户立即拥有焕然一新的居住空间，从壁面、地坪到系统橱柜，甚至连冷气都安装到位。住进去就是完整舒适的家，不用再烦恼装潢超支或施工期拖延。

▲▼【微笑高铁】紧邻台积电与左营高铁科技之心双引擎核心，区域还有新光三越，具备长远增值与置产优势。

近「台积电×左营高铁科技之心」增值双引擎台积电楠梓设厂点燃了南台湾，政府也规划「左营高铁科技之心」为北高雄未来科技新门户，成为半导体、AI产业与高阶人才聚集之地。此外，清华大学与阳明交大也陆续设立高雄分部，形成产学合一的未来型聚落，区域价值可期。目前【微笑高铁】坐落双引擎枢纽之间，兼具产业发展红利、双百货圈优势、三铁共构优势，对自住或置产族群而言，都是极具吸引力的选择。

【微笑高铁】55户纯住宅设计，由深耕40多年的松益发建筑团队打造，因秉持「将世界的美好带回家」的品牌理念，落实国际视野与在地生活美学，因此除了地段，对于建材品质的精致度也有一定讲究，值得未购屋的朋友实际走访。接待会馆位置：博爱四路315号，预约电话07-725-8686。