每坪188.4万 高雄大远百 八度蝉联地王

高雄110年公告土地现值前五名摘要　大远百第八度蝉联地王，公告土地现值维持每坪约为188万元。图／颜瑞田

高雄市21日召开地价评议委员会通过，高雄市110年公告土地现值全市平均调幅为0.76％，最高地价区段仍由位于南高雄中山二路与三多四路口的大远百百货公司第八度蝉联，公告土地现值维持每坪约188.4万元。

此外，地后仍是汉神巨蛋，公告土地现值维持每坪约145.5万元，其余第三名到第五名，同样由去年的SOGO及新光三越、前镇中山二路、以及博爱二路蝉联，公告现值也与去年相同。

高雄地政局长陈冠福21日指出，高雄市110年公告土地现值经地价及标准地价评议委员会，衡量各项影响因素与市场动向后，21日评议通过110年公告土地现值全市平均调幅为0.76％。

他说，统计高雄市今年截至11月底不动产买卖件数为40,180件，较去年同期的40,545件，微幅减少365件，年减约0.9％，主要因年初受疫情影响，整体社会及经济发展呈现暂缓趋势。

不过，第三季因疫情趋缓，政府政策积极扩张内需市场，并推动台商回台投资方案，吸引海外资金回流，使得高雄不动产交易量呈现增加趋势，统计今年第三季单季买卖件数为12,210件，较去年同期10,044件，增加2,166件，年增约21.57％。

陈冠福表示，主要调整重点着重于重大建设完工地区，如台铁捷运化沿线、高架桥拆除、地下道填平、绿廊道完工地区、以及重划区新开发完成地区，此外，非都市土地开发许可用地变更地区，因受土地使用管制强度影响，公告土地现值也予以反映，至于交易热络地区，也是此次调整重点。

他说，高雄市110年公告土地现值评议结果，各行政区涨幅前五名分别为前镇区1.57％、凤山区1.21％、冈山区1.16％、路竹区0.94％、以及鼓山区0.93％。

陈冠福指出，110年高雄市最高地价区段，仍由位于南高雄中山二路与三多四路口的大远百百货公司第八度蝉联，公告土地现值维持每坪约188.4万元，第二名则是北高雄汉神巨蛋附近博爱二路一带，公告土地现值维持每坪约145.5万元。