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北京顺义【星誉北京】售楼处电话：400-8123-554【售楼中心】

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【开发商】：北京城建兴顺房地产开发有限公司

【项目位置】：北京市顺义区顺义新城第5街区

【占地面积】：约8.9万㎡

【建筑面积】：约22万㎡

【项目产品】：8-11层精装洋房

【产权性质】：70年不限竞不限价

【物业费】：高层3.98元/㎡

【绿化率】：30%

【车位配比】：1:1.2

【交房时间】：2025年10月

【核心卖点】

1、R4地铁2023年规划动工 距离项目500米

2、顺义城区城市墅居核心位置，坐享发展近30年成熟配套；

3、位于仁和公园东西侧，距离潮白河3公里

【在售户型】：70㎡两室两厅两卫、89㎡三室两厅两卫、105㎡三室两厅两卫、116㎡四室两厅两卫。

【赠送部分】：飘窗、设备平台、阳台

【区间价格】：225万～490万

【交付标准】：市政供暖；精装交付；89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机 ----------------------------------------

【西区70㎡户型】：240万～275万

【东区70㎡户型】：225万～266万

【得房率】：83%

【西区89㎡户型】：305万～366万

【东区89㎡户型】：275万～350万

【得房率】：90%

【105㎡户型】： 380万～440万

【得房率】：90%

【116㎡户型】： 430万～485万

【得房率】：93%

【生活配套类】

1.仁和公园-步行约10分钟

2. 新建南城体育中心-步行约10分钟

3.尽享顺义城区商超配套：物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等。车程约3-5公里。

4.项目自持商业购物中心（已规划）

【教育配套类】

1.仁和幼儿园

2.石园小学、港新小学、黄城根小学分校

3.顺义一中、顺义五中、顺义九中

比邻权威医疗，护航健康生活

顺义辖区内，三级医院服务水准的医院达5家，二级医疗机构5个，一级医疗机构32个，项目近邻顺义妇幼、仁和第一人民医院。

两至四居洋房 成就闪耀生活

建筑面积约70—116㎡洋房

北京城建新品，重塑当代青年理想人居

星光森林谧境 缩影城市公园

超长中央景观轴、发光健康步道环雕琢现代园林美学，雕琢归隐生活环境。

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