不动产授信监理 拟差异化管理
▲银行局局长桂先农(中)表示，不动产授信监理研议采差异化管理。(图／记者蔡怡杼摄)
金管会今(4)日与非金控的19家银行业者举行座谈会，金管会表示，将对于中小型银行的不动产授信监理，研议采差异化的弹性调整，有助于中小型银行未来业务扩展。
目前银行业三大不动产监理标准，不分规模大小，为单一标准制、适用全体银行机构，因此，中小型银行由于规模较小，容易触及增提准备的标准，会上业者积极争取松绑，对此，银行局局长桂先农表示，金管会研议根据每一个银行的业务规模，做弹性调整，将有助于中小型银行未来业务的发展。
目前银行不动产授信监理的三大指标，包括「购屋贷款及修缮贷款占总放款比率逾40%」、「建筑融资占总放款比率逾15%」、「不动产担保授信占总放款比率逾70%」，若超过这些比率，就需增提准备。