财政部全面清查「限贷令」？官员澄清：配合央行政策督导8大行库

▲财政部否认下达清查限贷指令。（图／资料照）

文／中央社

今天有媒体报导，财政部向8大公股银行下指令，全面清查是否有「限贷令」。对此，财政部官员指出，央行已吁请银行业者自主管理不动产贷款总量，财政部并未下达相关指示，后续会配合央行、金管会相关政策，督导公股行库。

由于房市买气延烧，多间银行已濒临触及「银行法」第72条之2规定的房贷警戒水位，市场频频传出不动产授信拉「紧」报，民众要排队抢房贷。

有媒体报导，财政部今天上午向8大行库下达指令，全面清查是否有「限贷令」，各大行库授信主管人心惶惶。

对此，财政部官员强调，财政部并未下达此指令，央行已吁请银行业者自主管理不动产贷款总量，共同改善信用资源过度集中不动产贷款情形，财政部后续会配合央行、金管会相关政策，督导公股行库。

此外，有媒体报导，金管会今天针对「限贷令」对各银行发出问卷。国银主管证实，已收到调查询问是否有「限贷令」、放款条件有无变紧、是否还有额度可继续承作等。

国银主管也坦言，各银行虽未明说「限贷」，但确实有在管控房贷案量，因为现在面临的情况是「子弹用尽」，也就是近乎无额度可承作，接下来要关注的是建商交屋时，若整批分户房贷做不出来，恐衍生消费者与建商之间的交易纠纷。

另有公股银主管表示，针对目前已经核贷的案件，内部都会「预留额度」，拨款当然没问题，但对于新案，银行受法规限制，的确不免要让客户「再排队等等」。

依银行法第72条之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的3成，俗称银行不动产放款「天条」，银行则会自行设定更严格的内部要求，多半以28%为警戒区。