超高龄时代来临 养生宅一房难求 桃园市区首座医养合一乐活公寓掀抢订热潮

桃园市区首座医养合一乐活公寓吸引抢订热潮(图片：智医康寓提供)

台湾即将在2025年正式迈入超高龄社会，每5人就有1人超过65岁，老化速度超越日本，带动养生村喷发式需求。然而，由于养生村腹地有限、入住排队人数却持续攀升，出现「一房难求」的现象。为了解决健康长者「居住」的问题，敏盛医疗集团特别选定与台湾房屋集团携手合作，推出桃园首座医养合一乐活公寓「智医康寓」，限量78间，一推出即吸引抢订热潮。

「台湾在短短8年内，从高龄化社会迅速迈入超高龄社会，老化速度超越日本，成为全球老化速度最快国家，使养生住宅成为刚性需求！」敏盛医疗体系执行长杨弘仁表示，敏盛集团成立近50年来，致力于打造敏盛医疗超级生态系，并进一步将医疗版图一路延伸到大健康领域，包括药局、医美、医材、医疗资讯系统等，导入更多元的服务，提供更完善的医疗与健康照护服务，为台湾社会创造健康长寿的未来。

台湾房屋集团在新竹县关西镇打造全台最顶级的乐龄养生村——亚洲健康智慧园区，再加上台湾房屋集团为「高品质服务房仲」，因此，敏盛集团希望借助台湾房屋的专业品牌成功经验，双方展开深度跨领域合作，共同规划「智医康寓」经营转型，并授权由台湾房屋推荐限量尊荣菁英会员入住。双方携手打造桃园首座医养合一饭店式乐活公寓，为台湾乐龄族群提供舒适、安全、医疗照护的居住环境，全面提升生活品质。

杨弘仁指出， 2022年敏盛集团斥资12亿元收购云朗集团旗下的桃园翰品酒店，将其与敏盛集团的核心医疗健康结合，改造成敏盛智医城。随着「医养合一」养生住宅需求不断攀升，近期敏盛集团斥资超过1.5亿元重新装潢，将智医康寓78个房间改造成桃园首座医养合一乐活公寓。

台湾房屋集团总裁彭培业指出，台湾房屋集团旗下亚洲健康智慧园区属于鲜氧型养生村的健康地产，敏盛集团旗下智医康寓则属于摩登型乐龄公寓健康地产，类似美国市区的养老模式，两种健康地产均可迎合不同需求的乐龄族群。

智医康寓座落于桃园市站前商圈，距离火车站步行仅需6分钟，交通便利，紧邻百货商圈。其最大特色是四楼为敏盛智慧门诊中心，提供住户高品质医疗、专业药师生活用药、辅具咨询和智慧穿戴设备等全方位一站式数位健康服务。住户只需要透过手机App查看诊人数，当轮到他时按一下电梯便可下楼看诊，极为便利。且就医过程全程无纸化，符合ESG潮流，这一理念与国内ESG+房仲业第一品牌台湾房屋集团不谋而合，为长者提供便利、安全居住品质的同时，也为环境保护尽份心力。

杨弘仁强调，导入数位系统，最大的好处是，智医康寓的住户可以透过App挂号、报到、缴费，掌握看诊时间与流程，提升就医便利与效率，甚至可以进一步查询自己在敏盛医疗体系的看诊纪录和用药资讯，增强住户健康自主管理意识。

除了高品质医疗，智医康寓还提供多项贴心精致服务，包括每周提供房务打扫清洁、每月房间消毒、代收包裹信件等。每月也会举办各种活动、课程、轻旅行，住户参加活动、课程可兑换点数，累积的点数可以兑换餐券、电影票等，住满一年以上还可以获赠高阶健检，让住户在智医康寓尽情享受人生最精采的乐龄生活。

智医康寓于本月初正式公开，限量78席，拥有20年，入住权利金共分为三种房型：健康套房240万元、健康菁英房260万元，以及健康家庭房280万元，依据饭店房型月费略有不同。目前已有超过7成的尊荣菁英会员申请预订，在桃园市掀起一波乐活公寓趋势议题。