沈慶京：捐地後容積變少 衍生爭議

威京集团主席沈庆京。图／联合报系资料照

威京集团主席沈庆京昨以「无妄之灾」影射有官员索贿未成报复；威京集团表示，京华城申请容积率争议卅多年，主因是法令欠缺、地方政府修法速度跟不上社会变化，导致企业成为政治人物挟怨报复的牺牲品。

京华城球体建筑是很多台北人的记忆，民国九十年开幕，因不堪亏损，一○八年十一月卅日结束营业，商场改建商办，由同集团中石化旗下鼎越开发以三七二亿余元标下。

沈庆京说，明明是当年市府公务员在都市计划主要计划公告上表述不清，要求京华城捐地百分之卅后，商三基准容积率依法应该是百分之五六○，文稿竟写成百分之三九二，「捐地后反而容积变更少，岂有此理」，衍生争议数十载。威京集团表示，北市所有商三建案基准容积率皆为百分之五六○，京华城陈情，郝市府都不处理，当时有市府官员前来索贿，被断然拒绝。

沈庆京还说，柯市府时代，京华城不断向市长、市府、市议员陈情，过程中有位官员透过一名律师索贿，「我当然拒绝」，结果京华城再被接连报复。虽之后监察院纠正台北市政府，认为应回复京华城的基准容积率为百分之五六○，但这位官员仍「刻意交代」将保障的允建楼地板面积删除。「容积成为政治人物报复手段，将京华城污名化造成寒蝉效应，以后官府有错，老百姓和企业敢陈情吗？」沈庆京强调，柯市府哪有给京华城特权，是北市府不依法令行事，刁难京华城容积既有权益。

威京集团说，京华城再开发是改建案、都市计划案，不是都更案，内政部早在十多年前就要求各县市要订定法令「非都更奖励容积以法定容积百分之廿为限」，但北市府没订法令规范，京华城只能照北市原则办理。