京华城容积奖励争议 许淑华再爆：30％容积转移也放水

民进党台北市议员许淑华指出，京华城案中其中15％容积转移，沈庆京当时以捐地的方式换取，不过多数土地都低于公告现值，等于是捐的土地合计总价、公益性都远低于本应缴纳的约37亿元。（本报资料照片）

京华城容积奖励争议近日持续延烧，由于京华城从兴建至拆除都未达30年，不符合都市更新的规范，却能获得20％都更容积奖励引发议论。不过民进党台北市议员许淑华29日指出，看似较符合规范的30％容积奖励转移也有猫腻，其中15％以捐地换取的部分，193笔土地多数都低于公告现值，捐的土地合计总价、公益性都远低于本应缴纳的40亿元。

许淑华指出，30％的容积转移市值，三家专业单位进行估价，估价分别为83亿、82亿、81亿。因此最后拍板京华城应支付容积代金约80亿元，但沈庆京仅只支付一半约43亿，剩下约37亿则以「捐赠公共建设」名义捐赠193笔土地，共5233.58平方公尺。

不过许淑华发现，沈庆京所捐的土地，只有一小部分符合公告现值，但部分都低于行情，等于是用低价买进的土地，来规避法规，他捐的土地合计总价、公益性都远低于本应缴纳的约37亿元。

「这30％容移核定，就发生在柯文哲任内，就这样又让财团再次贪到小便宜！」许淑华说，低于公告现值的很多道路用地，本就是部分建商买来等待征收、容积移转、容积交换等用途。沈庆京拿道路用地来省高额代金，还讲得一副正义凛然，柯文哲则与大财团携手，玩弄灰色地带的金钱游戏，迟早要面对司法、付出代价。