《传产》豪宅买气回归 信义区新秀夺冠

据实价登录资料，200万俱乐部豪宅在今年表现明显优于去年同期，且不约而同屋龄都在15年内，不见老豪宅身影，今年新科榜首「信义首席公馆」以每坪270.6万平均单价居冠，挤下去年冠军社区「One Park Taipei元利信义联勤」。至于200万俱乐部的热门豪宅，今年以信义首席公馆最多，大直指标豪宅「西华富邦」紧追在后，去年上半年的热门豪宅也是去年新秀「润泰敦峰」，交易次多的豪宅社区则是「西华富邦」及「琢白」。

郎美囡分析，新豪宅除了硬体新颖，软体服务也走向多样化，如饭店式管理、管家团队等特色规划，成为新豪宅的标准配备，反观中古豪宅虽具有实际坪数较大、地段优越的优势，在市场上仍有其爱好者，但与新豪宅相较之下，缺乏引人瞩目的设计，近几年释出有限，且成交价格难有突破，让新超豪宅独占鳌头。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，受惠货币宽松及低利，豪宅市场仍有买盘，尽管央行拉高贷款限制，优质豪宅依旧吸引资金追逐，在避险思维下，只要经济上没有过大动荡，推估下半年豪宅市场交易仍能稳中求进。