《传产》桃园3区标售夯 青埔标出最高每坪151.3万元

本次开标结果十分亮眼！共吸引150封有效标封抢标，结果顺利标脱38笔标的，总标脱率约77.6%，三区标脱总金额高达超过218亿元，整体溢价率近3成，其中A10山鼻站轰出全垒打佳绩！青埔特区及A20兴和特区的商业区土地，也携手突破百万元单价，整体反应相当热烈！

台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧表示，三区抢地情况相当热络，不论在单价、溢价率或是抢标情况都令人惊艳！其中以中坜青芝段146地号，共吸引了17组人马抢标，为这次标售人气王，该土地面积约1739坪，以总价26.3亿元脱标，换算下来每坪土地单价高达151.3万元、溢价率58.4%，是本次标售的人气、单价及溢价率三冠王！江怡慧分析，青芝段146地号地形方正，且坪数大有利开发，还面对万坪绿地青塘园，拥有绝佳的优势与稀有性，因此成为各方锁定的大热门，也显见投资人看好后市发展势在必得！

江怡慧表示，首次标售的A20站兴和特区，亦交出亮丽的成绩单! 本次标售的三个站区中，以A20兴南站释出的土地最多，共标售37笔标的，并吸引95封标单竞逐。其中三笔商业区标的表现令人惊艳，每坪底价约76.3~84万元，开标结果三笔全数标脱，且溢价率达到25~30%。其中丰兴段156、157地号合计约2,100坪的标的，一举冲出105万元高单价！与单价103万元的丰兴段137、139地号约2,416坪的土地，携手跻身百万地价俱乐部。另外丰兴段138地号，单价亦高达99万元，显示兴南站虽然还有待开发，但已然草木皆金。