从921等到现在！北市信义区海砂屋都更开拆　居民：终于等到了

▲北市信义区《力霸皇家社区》海砂屋都更案拆除，住户期盼很久。（图／北市都更处）

记者董美琪／综合报导

位于台北市信义区永吉路上、靠近虎林街的「力霸皇家社区」，历经25年协调整合，正式启动拆除工程。此社区于921地震后被鉴定为海砂屋，北市都市发展局与实施者升阳建设于3日举办拆除祈福仪式，期盼借此案带动邻近地区加速推动都市更新。

北市府表示，信义区力霸皇家社区位于信义区永吉路上、邻近永吉市场旁，更新范围约940坪，更新重建前，为屋龄39年之14层楼钢筋混凝土建筑物，在921地震隔年经鉴定后确认为海砂屋建筑物，住户多达223户，历时25年的整合，而多方沟通协调的过程相当艰巨，但为了住家的居住安全、改善生活环境，住户始终没有放弃。

升阳建设指出，2007年受居民邀请协助整合，大楼原为地上14层、屋龄约39年，期间曾出现天花板无预警坍塌等结构问题。公司自2007年起协助整合，2009年提出都更申请，最终于2022年取得重建核准。

市府副秘书长王玉芬表示，该案历经多年整合与谈判，最终能顺利启动拆除，显示市府推动都市更新的决心与成果。自蒋万安市长上任以来，北市共受理25件代拆申请，其中已有11案完成拆除作业，包括3案由市府主动执行。

她强调，北市推出包括「都更八箭」等多项政策，并针对海砂屋推动划设更新地区及成立辅导团队，结合民间与政府力量，全力加速推动都市再生。

曾在社区居住超过三十年的原住户表示，起初因条件不合理而反对都更，但近两三年协议内容调整，才决定支持并于2023年搬离，目前住在外头租屋，盼能早日回迁新居。

当地里长则说，居民期待此案已久，希望成功拆除与重建能带动周边社区加速重建与改善。前社区主委指出，整合历程相当艰难，住户间的沟通与团结是能够推进案子的重要关键，也盼市府持续给予协助。

市府都市更新处表示，该案为目前台北市规模最大、户数最多的海砂屋重建计划，未来将在原址兴建一栋地上24层、地下5层的新建筑，预计2031年竣工落成。