打房发酵！房贷余额、土建融增速放缓
政策打房发酵！象征民众购屋意愿的房贷余额及建商推案力道的建筑贷款，7月年增率分别来到4.93%、5.99%，若扣除板信合并台北九信的因素后，购置住宅贷款年增率为4.82%，均低于上月的4.86%、6.39%，增速放缓为近期首见。
中央银行今（26）日公布7月消费者贷款及建筑贷款余额统计，其中，购置住宅贷款为5兆7782亿元，较上月增加275.87亿元，年增率为4.93%，建筑贷款余额为1兆5702亿元，较上月增加48.27亿元，年增率为5.99%。
官员表示，购置住宅贷款统计未计入信用合作社承做量，由于板信7月合并台北九信，因此，7月的购置住宅贷款较上月新增275亿元，若扣除台北九信的60亿元余额后，单月新增房贷余额为215亿元，若与上年同期相较，年增率也由4.93%放缓至4.82%。
官员分析，7月购置住宅贷款及建筑贷款年增率增速放款，主因政府积极平抑房价，如财政部推出「囤房税」后，目前研拟推房地合一税，且房价也来到高点了，都使得民众购屋意愿受到影响，先转为观望。
此外，就7月五都买卖移转栋数来看，除台北市、台中市外，其余三都月增率都微幅下滑，至于年增率，五都都有1-3成左右的减幅，其中，台北市为2702栋，月增8.86%、年增-33.17%；新北市为5115栋，月增-4.14%、年增-36.59%；台中市为4445栋，月增3.35%、年增-14.49%；台南为1823栋，月增-8.76%、年增-17.70%；高雄为3421栋，月增-1.64%、年增-22.74%。