打房今恐祭第5波 利率6月调整

央行第一季理事会17日下午2时举行，金融市场表示，利率调整可能延后至6月，至于房市管制可能有第五波措施。 (本报资料照片)

超级央行周，美、英、日三大央行会议接连登场，美国联准会（Fed）在台北时间今日(17)凌晨2时发布会后结论，台湾央行下午紧接着举行第一季理监事联席会议，无缝接轨做出最妥适政策因应。市场表示，利率调整可能延后至6月，至于房市管制可能有第五波措施。

Fed、英国央行（BOE）、日本央行（BOJ）利率决策会议本周接连登场，其中最受全球瞩目的就是17日Fed的会议结论，接着BOE在17日晚间20点及BOJ在18日上午10～11时，也将陆续发布会议结论。

我国央行第一季理事会17日下午2时举行。金融人士表示，美英央行这次政策会议聚焦通膨，尤其俄乌战争效应，加重通膨降不下来的担忧，反映在货币政策纷纷朝向紧缩方向因应。就连央行总裁杨金龙也不讳言，油价冲高引发物价上涨，台湾输入性通膨压力增加，但他强调相对于美欧，台湾没有塞港问题，且经济成长表现佳，因此不会发生停滞性通膨。

观察央行最近一次升息是在2011年7月1日，重贴现率从1.75％上调至1.875％，之后一路调降至2020年疫情爆发，随着Fed半个月内降息6码（1.5个百分点），央行也在该年3月20日跟进将重贴现率降半码至1.125％的历史新低。

金融市场认为，央行这次政策利率将连八冻，待6月决策会议再考虑调升利率。相较升息，市场更关注央行此次会否再祭出房市新管制，即第五度调整选择性信用管制。金融人士指出，去年以来最热议题是通膨，但炒房再起、房价高涨，更早在2020底就被政府关注，并且启动健全房市专案。

金融人士认为，央行在2020年底开出打炒房第一枪，祭出信用管制调整，至今四度调整后，已来到史上最严管制，但杨金龙强调「还有精进空间」，代表在达到政府预期目标前，这次会议再出招也是「刚好而已」。