达丽携手上扬国际 台中让利小豪宅热销

上扬国际副总杨濬辅（左起）、达丽建设执行副总梁景清、上扬国际总经理林聪麟、达丽发言人陈志豪，庆贺「达丽大道」热销。图：曾丽芳

来自高雄的跨国建商－达丽建设（6177），近几年来积极布局台中房地产市场，2019年一口气推出12期「达丽大道」与捷运G3站旁的「达丽居山」两预售案、总销达70亿元，全都委由同样来自高雄、素有代销业「南霸天」之称的上扬国际建筑团队负责销售，目前销售成绩亮眼。

达丽建设执行副总经理梁景清表示，持续看好台中房市，达丽今年预计在台中地区购入10亿元的土地案量，而达丽购地锁定台中74号快速道路内围，销售以让利为主要销售策略。

他说，达丽此次结合上扬国际建筑团队进军台中房地产市场，「达丽大道」今年初开案以来相当热销，目前销售达五成；位于G3捷运站附近的「达丽居山」，预计4月潜销、5月正式公开销售，目前已有逾200组客户预约。

梁景清表示，达丽只选精华区地段布局，位于12期的「达丽大道」，生活机能好、交通便捷加上紧邻七期、水湳经贸园区二个最被看好的重划区，规划单栋23层高的地标型大楼、19至36坪的首购产品，总价688万元起，总户数193户（含4户店面），因为退缩40公尺，未来将有近400坪的绿地，成为附近第一个拥有豪宅氛围的首购个案。

此外，位于台中G3捷运站附近的「达丽居山」，基地面积达2,500坪，规画23至55坪、2至4房产品，每坪开价26至29万元，总销48亿元，目前已有超过200组客户预约。

每年代销量超过500亿元的上扬国际建筑团队，在高雄市一口气代销达丽建设的「全民万岁」、「达丽漾CITY」、「达丽东京」等三个总销合计达百亿的建案，2年来估计卖出90亿元的案量。双方因为合作愉快，在达丽建设主动力邀下，上扬国际建筑团队首度北上台中「蹲点」、从今年开始扩展台中不动产代销市场。

上扬国际建筑团队总经理林聪麟表示，台中并非团队熟悉的地区，但达丽建设给予大力支持，最欣赏的就是他们肯让利的态度；上扬国际建筑团队台中营业一处副总经理杨濬辅表示，「达丽大道」开案二个月以来，已有五成的销售佳绩、合计卖出约100户，而中科目前已有许多大厂进驻，也是销售状况佳的主因之一。

达丽建设今年全台推案量上看120亿元，其中台中「达丽大道」、「达丽居山」两案，总销达70亿元；此外，达丽位于新北市三重区仁义段建案，总销25亿元，预计6月进场，10月公开附近的第二个合建案，总销约5亿元；达丽高雄都会公园捷运站新案，预计8月进场，总销15亿元。

梁景清表示，达丽在美国西雅图的「Koda」住宅案，规划1至3房，总户数203 户，总销48亿元，目前热销中，达丽未来也预计进军日本地产市场。