贷不到先租屋　高雄最热门租屋区6000元有找

▲高雄市最热门租屋区性价比高，冠军为三民区，最夯房型月租6千元有找。（示意图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

限贷之乱让购屋卡关，租屋族暂缓购屋念头，继续以租代买。房仲根据全台行政区租金补贴资料统计，依据租赁契约件数排名，高雄市最热门租屋区性价比高，冠军为三民区以约1.2万件夺冠，该区也是全市唯一租赁件数突破万件的区域，最夯房型月租6千元有找。

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台湾房屋集团汇整内政部最新公布，全台行政区租金补贴资料统计，依据租赁契约件数排名，前3名由三民区以约1.2万件夺冠，该区也是全市唯一租赁件数突破万件的区域，第二名热区由台积电概念区楠梓区拿下，凤山区则位居第三名。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，高雄前3大热门租屋区皆具备丰沛的人口红利、生活机能佳、租屋性价比高等优势，像三民区及凤山区为高雄人口最多的2大行政区，租屋市场吸纳庞大的在地自住与外来就业客群，而楠梓区同样拥有大学城，另受惠楠梓产业园区，带来旺盛的就业与学生客需，支撑该区租屋市场量能卓越。

▲高雄热门租屋区TOP3。资料来源：内政部国土管理署。备注：依据租金补贴资料，至3月31日仍有效之租赁契约。（ETtoday制表）。

近期房贷之乱加上房价高涨，租屋族干脆以租代买。台湾房屋爱河之心加盟店店长颜政豪表示，三民区与楠梓区，热门租屋房型皆以套、雅房最夯，占比约3成，同类房型平均租金，三民区约为5800元、楠梓区则约5000元左右，都在6000元有找的范围。

中信房屋澄清文山加盟店店长潘素珍表示，凤山区是高雄人口最多的行政区，也是高雄东边、包括屏东进入市区的第一站，租屋族群以家庭客为主，拉高租屋门槛，整层住家的月租金普遍落在1~2万元上下，跟周围整层租屋需求较高的区域，如鼓山、苓雅、前镇等区相比，凤山区的租金价格仍具有一定优势。

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