待售新成屋破10萬 創新高

内政部日前公布二○二三年第四季全国待售新成屋。受到推案量逐渐完工，从二○二一年第四季逐季向上，目前待售新成屋首度突破十万宅，更以十万一千○一十一宅写下历史新高，其中全台湾最多的待售宅集中在桃园市龟山区。专家指出，若新案销售状况不佳，财务体质差的建商与投资客可能撑不下去，未来恐形成潜在卖压。

内政部官员分析，从过去趋势来看，二○一六年开始待售新成屋变化相当平缓，约七万宅上下，直到二○二二年第一季开始出现明显上升。

观察六都，以新北市二万三百六十七宅最多，其他依序为桃园市一万七千二百四十六宅、台中市一万五千七百七十一宅、高雄市一万二千二百三十三宅、台南市九五四八宅，台北市三七八二宅，六都均较上季与上年同季增加。

若以六都主要集中地区来看，以桃园市龟山区居冠，中坜区居次；台中市北屯区、新北市淡水区则为第三和第四；第五名则为新北市板桥区。桃园市桃园区排名第六。