淡水将摆脱「空屋」鬼城之名！？ 轻轨年底通车、艺术节开跑人潮爆棚
▲淡水艺术节「轻轨启航，为爱飞翔」人潮爆棚，与1.5万空屋数量完全两样情。（图／新北市府提供）
新北市淡水环境艺术节迈入第10年，在上周末（6）日开跑，此次主题为「轻轨启航，为爱飞翔」，市长朱立伦也特别强调淡海轻轨即将通车，期待能带动淡水区域发展；但营建署日前公布全台空屋数第一名就是淡水，总数高达1万5千多户，与市长的信心喊话还有现场人潮完全两样情。但专家指出，淡水房价已来到1字头，正是自住入场好时机！
新北市府表示，为迎接淡海轻轨通车，以「轻轨启航，为爱飞翔」作为主题，在轻轨装置艺术、创意轻轨列车头及扮装的几米女孩引领下，展开宛如「台版亚维侬艺术节」般的热闹盛会。朱立伦也表示，年底淡海轻轨通车后，能结合淡水捷运站，将吸引更多游客及外来人口，能带给在地居民更便利的生活。
虽然老街现场人潮汹涌，但根据营建署日前公布资料，去年全台空屋数量高达86万户，其中新北市占了约12万户为全台最多，淡水区又占了约1.5万户为第一中的第一，新市镇更让其他媒体冠上「鬼城」称号，但轻轨利多消息不断释出，是否就能改变现况？
住商不动产企划研究室经理徐佳馨说，目前淡水其实人口并不少，但主要都集中在捷运沿线与旧商圈。另外，新市镇日前受政府打房影响，导致买气转弱、卖压不小。最近随着淡水人口移入增加，生活机能日趋完善，加上重划区仅有淡水区有1字头房价，也让买气转进，成为不少首购族的选项之一。
全国不动产企研室主任张瀞匀也指出，淡海轻轨提升了整体房市讨论度，而目前亲民的房价以及宽广有规划的生活环境，吸引不少买方入场。未来淡水区不只有轻轨利多，交屋潮后的新住民也持续迁入，还有美丽华影城即将进驻。但建议买方仍要考量气候、通勤路线是否符合自身需求。