地价税率最高等级 台中包办近2成、达178位傲视六都

其次，则是桃园市的131名地主。

整体而言，重划区越多的地方，大地主越多的状况越显著，且性别是男性远多于女性。

信义房屋今天表示，根据税捐机关统计，去年地价税实征净额为902亿元，虽然房地产市场景气复苏，不过地价税却创下6年以来的新低，主要因为大地主各地农田水利会，2020年10月起改制为公务机关，其出租之土地税率改适用公有土地税率千分之10，导致地价税收减少。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，土地现值在过去房价与地价快速上扬时，也跟随着明显调升，全台的地价税收也跟着走扬，而全台地价税税率六级地主最多的区域，普遍都是有许多重划区开发，早年这些地方可能本来地价甚低，受惠景气翻扬地价上涨，加上重划后土地具备开发价值更水涨船高，又受到这波房价上扬带动，造就许多地主的身价也上扬。

若以课征的对象来看，全台共有914个自然人大地主，被课征地价税第六级的最高税率，去年这些地主光地价税查定的税金，高达40亿元。因为持有土地的地价过高，被课征地价税最高的税率千分之55。

其中台中市共178名地主，因为持有土地价值过高，地价税被课征最高的第六级的税率，共缴地价税约5.4亿元，其次则是桃园市的131名地主，共缴地价税6.1亿元，大地主人数最少的是台北市。