房贷雪上加霜！兆丰银开办费改「无上限」收取　9／23生效

▲看屋照。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈莹欣／台北报导

受到央行限贷令影响，向银行申办房贷业务的民众叫苦连天，不过财政部官股银行兆丰银公告，9月23日起将更改房贷开办费收取计算方式，由现行每件定额5000元至8000元，改为「核贷金额0.1%、最低收5000元」的制度，等于收费无上限，民众如果向兆丰银申办2千万房贷，开办费将多1.2万元。

▲兆丰银消费者贷款业务收费变动比一比。（图／翻摄兆丰银官网）

银行主管表示，兆丰银房贷开办费用采取「定额收费」制度已行之有年，不过最近公告改采「依比例制」收费，民众购屋负担自然增加。

除了房屋贷款以外，兆丰银公告指出，包括短中期理财型担保贷款、其他担保贷款、次顺位房贷、其他类无担保贷款收费方式都从现行定额制改采依比例收费制，银行收费计算方式同样为「核贷金额的0.1%、低消5000元」。

不过，兆丰银行并非唯一一家采取「无上限」收费的业者，同属官股银行的第一银行、华南银行与彰化银行房贷开办费已来到「贷放额度0.15%、最低5000元」，都比兆丰银还要高。而合作金库银行房贷开办费则是为申贷额度0.1%，最低5000元，与兆丰银9月23日上路的新制相同。