房东不能超收电费了！　新版租赁契约7月上路

▲许多房东超收电费借由超收电费获利，引发朝野立委关注。（资料照／记者刘亮亨摄）

记者吕晏慈／台北报导

今年4月电价调涨后，不少房东跟着调整电价至一度7元，引发朝野立委关切。行政院副院长郑丽君上周主持行政院消费者保护会会议，通过最新租赁契约范本明定「每度电费不得超过该租赁标的电费单当期每度平均电价」，民进党立委洪申翰今（30日）分享这则好消息，并透露内政部将在7月中旬让此新规正式上路。

洪申翰今天表示，一直以来，租屋族被房东超收电费的现象非常普遍，一度6、7元的状况非常多，在用电资讯不透明的状况之下，只能摸摸鼻子，缴钱了事，或是，衍伸成房东房客相互不信任的争执，更扯的是，有些房东一期电费还可以多赚价差3、4000元。

洪申翰表示，上周五郑丽君主持的行政院消费者保护会，正式审议通过了最新的租赁契约范本，修正为以下3点：第一，以用电度数计费者，每度电费不得超过该租赁标的电费单「当期每度平均电价」；第二，非以用电度数计费者，出租人所收取之每期电费总金额，不得超过该租赁标的电费单之每期电费总额；第三，租赁期间电费依第六点规定约定由承租人负担者，出租人应提供承租人租赁标的之电费资讯，或授权承租人得向台电公司申请查询租赁期间之电费资讯。

洪申翰解读，简单来说，房东收到的台电帐单是多少钱，就只能向租客收多少钱。他说，接下来，内政部将在7月中，让此新规定正式上路，也请租屋的朋友，互相告知身边的友人和房东这项最新资讯，如果再遇到超收电费的房东，可以在公告实施后，向「行政院消费者保护会」提起消费争议申诉。

洪申翰说，在租屋黑市的结构问题未彻底解决前，很多法规的执行，还是要彻底到位，但至少，这次的突破，是要政府不能再把「超收房客电价来获利」，像过去一样，视为理所当然的合法。