房价便宜快1倍！「这区」不输板桥 专家：买不起是你的问题

理财作家施升辉认为，树林生活机能不输板桥，房价却比板桥低很多。（示意图/达志影像/shutterstock）

全台房价不断创高，新北树林、板桥搭台铁只有2站距离，但房价便宜了快一倍。专家表示，树林的生活机能不输板桥，房价却比板桥低很多，他认为买第一间房，买得起最重要，更直言「买不起板桥，是社会问题；买不起树林，是你的问题。」

据好时价统计，新北市在三环六线及桃园机场捷运的加持下，蛋白区房价持续飙涨，年涨幅前四名依序为，林口区8.93%、五股区7.99%、泰山区7.18%、莺歌区6.3%，而精华地段板桥区、永和区、中和区，年涨幅则低于5%。

从591房屋交易网观察，目前新北树林预售屋每坪约在45万起，新成屋（屋龄2年内）每坪30万~50万；而板桥预售屋每坪70万起，新板特区甚至破百万，新成屋则在55万~80万之间。

乐活大叔、理财作家施升辉日前在脸书发文表示，在板桥下了捷运，再搭两站台铁区间车就到树林，多花两站的时间，房价却便宜很多。

他表示，树林房价涨幅当然小于板桥，所以很难赚钱，不过买来自住，即使未来涨不多，也没有什么关系。

施升辉分析，板桥增值的想像空间大，当然就买不起；而树林增值空间较小，反而容易入手。他认为，树林生活机能不输板桥，房价却比板桥低很多，且树林没有什么新的建设，房价不易炒作，涨幅也比板桥小。

施升辉提醒，买第一间房，买得起最重要，涨幅小的地方就比较买得起。很多人一辈子只买得起一间房子，买了之后，房价会不会涨，一点都没关系。他直言，「买不起板桥，是社会问题；买不起树林，是你的问题。」