房市保守 5大银行新承作房贷微增
▲囤房税搅局，房市观望气氛转浓，4月5大银行新承作房贷小增16亿元。(图／东森新闻)
尽管全年经济成长率预估上修逼近3%、景气灯号续亮绿灯，不过，在囤房税搅局下，房市观望气氛转浓，4月5大银行新承作房贷为459.43亿元，较上月增加近16亿元，相较上月增加超过130亿元明显缩水，同时，在整批交屋以及青年安心成家承作增加下，房贷利率也来到今年新低记录。
中央银行今(23)日公布包含台银、合库、土银、华银以及一银在内的5大银行新承作平均房贷利率为1.956%，较上月减少0.011个百分点，不仅改写今年来新低水准，亦为去年6月以来最大下跌幅度。由于5大银行承作房贷约占全体银行的4成，因此，5大银行新承作房贷又被视为房市重要风向球。
对于新承作房贷利率明显下滑，官员表示，主因青年安心成家贷款新承作扩大，以及不少新建案完工交屋，在整批交屋下，也使得房贷利率议价空间扩大。
为协助青年购屋，政府推出房贷利率相对较低的青年安心成家方案，根据央行统计，尽管4月5大银行新承作房贷仅小幅增加15.89亿元，不过，青年安心成家贷款新增80亿元，较上月的76亿元进一步扩大。