房市量缩 契税、土增税收连3降

而9月房地合一税收62亿元、年增4.6倍，关键在9月有法人房地合一税收46.3亿元入帐，相比去年为11月入帐，因进帐时间点不同，形成低基期因素。另9月个人房地合一税收则为15.7亿元，因房地合一已上路五年多，新建案与新交易案件逐步列入适用标的，其税收自然成长。

官员指出，土增税从6月达93亿元站上今年高点后逐月下降，7月91亿元、8月降到84亿元，9月仅剩71亿元；契税亦从6月15亿元高点逐月下滑，7月12亿元、8月降到11.7亿元，9月虽有小幅上升至14亿元，但比去年9月衰退。

从9月土增税收而言，六都税额皆比去年同月衰退5.7％～48.9％，以减幅来说，高雄市5.2亿元、年减48.9％，减幅居六都之冠，桃园市7.8亿元年减47％居次，台南市则为4.2亿元年减43％居第三，主因今年9月高价土地交易案件数减少。

而9月契税受去年同月高基期因素影响，因此呈年减态势，六都仅高雄市、台南市有新建案交屋导致正成长，其他四都皆为负成长。