房市兩指標逾放攀高 市場關注

金管会发布十月不动产放款统计，出现房贷和土建融的逾放双双走高，分别攀升至近七十亿元、四十一亿元，其中又以土建融逾放金额单月大增三点八倍最高，两大房市资产品质指标转趋恶化，引发市场关注。

金管会统计，尽管房贷逾放比维持百分之○点○六的低点，但十月的房贷逾放金额却创二○二二年八月以来最高，而建筑贷款更是逾放比和逾放金额大增，十月土建融逾放金额四十一亿元、逾放比为百分之○点一一，分别较九月的九亿元、百分之○点○二大增，逾放金额和逾放比，是一○九年十二月、近四年新高。

金管会银行局副局长侯立洋说，十月房贷逾放月增二点四三亿元到六十九点八八亿元，连三个月走扬，是因房贷量大导致逾放略增，但尚无较大逾放的个案。