高龄租屋悲歌！高雄老妇租约到了「觅无厝」　惨遭房东提告驱离

▲洪姓老妇租约届满，房东不愿续租，又因高龄找不到其他租屋处，只能继续住在原住处。（示意图／取自免费图库pixabay）

记者庄智胜／高雄报导

年纪大了会很难租房吗？网友在PTT发文，写下长辈租屋经验，表示年纪过了60岁以后，想租屋却屡屡碰壁，多数房东考量年纪后均予以婉拒，感叹老了居然要为「有没有地方住」担心。而高雄也出现一起真实的案例，一名洪姓老妇原租约已届满，房东不愿续租，同时也因年纪大了找不到其他租屋处，无奈之下只能继续落脚原住处，结果遭房东提告请求迁离。

判决书指出，洪姓老妇109年与黄姓房东签下租约，以每月5000元租金承租下高雄一处房屋，约定租期自109年4月起至114年4月止，后黄姓房东于111年5月离世，该房屋由其子黄男继承，双方于同月将租金调涨为8000元，直到114年4月租约届满，黄男不愿再续租，要求洪妇搬离未果后，一状告上法院，请求洪妇迁离。

对此，洪妇无奈表示，双方租约确实已经届满，惟她因上了年纪，多次寻找租屋却屡屡碰壁，大多数房东看到她年纪大即表明不愿出租，洪妇实在找不到其她住处，无奈之下只好继续住在原租屋处，并按月给付8000元租金。

高雄地院法官审酌，黄男为该房屋所有人，且双方租约确实已经届满，此为两造所不争执，洪妇继续占有该屋并无合法权源，黄男主张洪妇迁让返还房屋，于法有据。

法官指出，洪妇自114年4月租期届满后，即无权占有系争房屋迄今，审酌两造约定每月租金为8000元，黄男得请求洪妇按月偿还之不当得利以8000元计，而洪妇确实也在租约届满后仍按月缴租，因此法官判洪妇应于115年1月1日起至迁让返还房屋日止，按月给付黄男8000元。全案可上诉。