高雄駁二將迎新影城？「華威影城」砸2.8億包下老字號「文賓大飯店」

华威影城钱进驳二特区，今年三月砸2.8亿元买下高雄盐埕区的老字号饭店「文宾大饭店」。台湾房屋提供

据内政部实价最新揭露，位于高雄盐埕区大勇路上，邻近驳二特区的老字号饭店「文宾大饭店」，今年3月以总价2.88亿元售出，该建物楼高4层，屋龄30年、建坪812.7坪，总占地为251.9坪。

据实价记载，扣除道路用地，主建物含235.34坪商三用地，总价约为2.85亿，换算地价每坪约121.4万元；据了解，买家是曾进驻台北天母新光及台中广三SOGO的「华威影城有限公司」。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，高雄近年观光商机发展旺盛，打造高流、驳二特区成为高雄著名观光景点，以驳二特区为例，光去年度就涌入了近5百万观光人次，看准商机潜力，因此吸引投资人高价抢进。

据了解，买家华威影城母集团为华威联合机构，同时拥有建筑、饭店事业体，建案横跨北中南，旗下饭店包含位于七贤二路的WO Hotel，该饭店2021年已被丰邑建设收购，虽买家以影城公司名义买下饭店，以其事业体背景，加上该标的条件，改装做为影城或继续以饭店型态经营、或是整地规划推案，均具备多元可能性。

台湾房屋亚洲新湾区加盟店店东刘沛缇表示，该饭店具备地段优势，邻近驳二特区，周边拥有捷运盐埕埔站、轻轨大义站及蓬莱站机能，如做为电影院或饭店经营，有一定商机效益。