高雄車站周邊聯開案動工 大都更啟動

高雄捷运黄线Y10联开案（左侧围篱处）邻近火车站，未来会有三铁共构便利性，昨举办动土仪式，高雄市府将分回约三十六亿元房地资产。记者徐白樱／摄影

高铁南延采「高雄方案」，高雄车站将成高铁、台铁与捷运三铁共构的交通核心，捷运黄线Y10站联开案昨开工，市府约可分回卅六亿元房地资产。副市长林钦荣说，此案是大都更计划的起手式，持续盘点站区周边国公有地，优先透过公办都市更新及捷运联合开发方式推动，迎接高雄下一个黄金廿年。

大港捷汇公司投资约六八亿元，兴建一幢四栋、地上廿四层、地下五层的住商复合大楼，紧邻捷运Y10站及台铁民族站，未来会有地下联通道进入联开案地下室，住户「出站就到家」，预计二○三二年完工。

捷运局长吴嘉昌指出，联开案基地面积二二九九坪，土地使用分区为特定商业专用区，建蔽率六十％、容积率六三○％。建筑地面层规画一百六十坪公益空间，设置公共托婴中心，未来串联车专四、车专五。

林钦荣表示，高雄捷运十三处联开案已有九处签约，连同昨日共四处动工，市府代办台铁「高雄车专四、五及商四公办都更案」去年底签约，Y10站联开案的动土实现TOD导向发展，将持续透过地下联通道与立体人行系统设计原则，强化七一期重划区各开发基地间的串联，翻转站前区域风貌。

高雄车站未来三铁共构，目前台铁商业大楼由冠德建设取得经营权，未来将成环球购物中心，另栋旅馆大楼今年内启动招商。