跟风台积电抢买高雄房？他曝真实现况：来不及了

台积电确定赴高雄设厂，激励当地房价上涨。（图／美联社）

台积电确定赴高雄设厂，引发热烈讨论，不仅有望提高当地薪资水准，楠梓、桥头、左营甚至高雄市区的房价都已上涨，有网友好奇台积电效应能刺激高雄房市冲到什么程度？意外钓出老手分析，台积电提供高雄最缺乏的大量高薪工作，其他生活机能样样不缺，看好高雄房价能追上台中的脚步，此外，有网友透露，当地建案已出现「惜售」现象，现在去已经买不到了。

早在8月初台积电将在高雄炼油厂旧址兴建晶圆厂的消息被爆出后，邻近的楠梓、桥头房价就已经开始上涨，尽管台积电10月中的法说会并未提及此事，引发许多人对「台积电不来」的担忧，但昨晚终于尘埃落定，台积电证实将在高雄设置晶圆厂，预计生产7奈米及28米制程，估明年开始动工，2024年量产。

消息传到PTT论坛Home-Sale版引起热议，有网友点出，台积电把高雄最弱的一块补上，「高雄要海有海，要港有港，要捷运有捷运，要公共建设什么都有，唯一最缺的，就是大量高薪工作，现在台积电把高雄最弱的一块补上。」

他也预估，接下来高雄房价追上台中只是时间早晚的问题，「先恭喜买楠梓桥头的人啦，上一周还只有25-30万/坪，3-5年后40-45万/坪也不是很困难的事，赌对了 赚50%是基本要的」

不少人认同原Po的看法，还有人认为，高雄市区房价也会有补涨行情，毕竟高雄房价低太久了，「我个人觉得楠梓果然会涨，但高雄市区肯定会飙更多，高雄市区的房价低太久了」、「我看好美术馆跟农16啦，你看新竹房价最高的地方不是离台积最近的，当然其他地方会水涨船高」、「高雄房价太低了，补涨行情一定有，只欠个题材，但是目前看未来，应该顶多排第四，会在双北和台中之后，甚至可能未来还会输给桃园和新竹。」

此外，有网友透露，高雄部分地区的建案已经出现「惜售」状况，「八月前捡便宜，九月买到未来价，十月买不到，明天进场都来不及了，591上看到的，打去八成以上都说不卖了，这种惜售的状况，九月起就发生了」、「很多都封盘不卖了」、「这一波已经从7.8月开始炒到现在，很多案子都不够卖，现在去来不及啦。」