公宅拉低房价？　张金鹗批联开户歧视：开宾士也吐槟榔

▲部分居民担心捷运联开宅影响生活品质及房价。（图／记者黄瀞莹摄）

地方中心／综合报导

台北市长柯文哲释出捷运联开宅当公共住宅，却引来抗议声浪，主要是部分居民担心生活品质及房价受到影响；台北市前副市长张金鹗表示，应扬弃国宅的刻板印象，并痛批那些住户是「居住歧视」，但也希望北市府手法能更细致，除了多与住户沟通，租金也可采更多参数计算，让这些承租者「真的付得起」。

▲台北市前副市长张金鹗。(图／记者卢姮倩摄)

台北市前副市长张金鹗7日忍不住痛批，「这是居住歧视、非常不道德！」，并说明因政府早期未管理好国宅，让民众有了「弱势的人品质较差」的刻板印象，居住是基本人权，应扬弃刻板印象，况且居住行为跟经济状况没有关系，就像也有人开宾士随地吐槟榔汁。

张金鹗指出，租金低、房价高是台湾独特现象，租屋和售屋市场彼此不会干扰，从市场面来看，房租涨时、房价也在涨，但房租跌时、房价还是涨，所以租金高低并不会影响房价。

张金鹗表示，其实北市府早有记点制度规范住户，这是以租金为管理手段的策略运用，让「不好的咖」退场，好咖则租金可再便宜一些。

社会住宅推动联盟副召集人吕秉怡也认为，专业住宅管理及严格执行「扣点积分」制度，才是影响房价关键；公营住宅虽然是出租给相对经济弱势的年轻人或家庭，但并不代表他们在生活管理上比住高级住宅区的人差。