购无人岛门槛高 叫好不叫座

马云花2300万美元在纽约州买了一个自然公园。（新华社）

虽然大陆沿海省份都推出了无人岛租用金标准，价格也不算高，但经过2003年和2005年两次的暴起暴落后，买家对于大陆无人岛的兴趣大不如前。因为买无人岛的手续太麻烦了，条件好的无人岛早就被国企包了。

根据辽宁省自然资源厅规定，无人岛出让前，除了根据无人岛等别、用岛类型和用岛方式鉴价外，还要对岛上的珍稀濒危物种、淡水、沙滩等资源价值进行评估，一并形成出让价。

由于申请手续繁杂，辽宁此外公布无人岛出让政策后，虽然受到舆论关注，却是叫好不叫座。民间岛主组织中国岛主联盟发起人林东向《中国新闻周刊》表示，以往无人岛转让政策出台后，会有几百人向他咨询，最高的时候甚至超过千人，但辽宁政策出台后只有不到10人来咨询。

这是因为，无人岛出让有两种方式，一种是政府审批、价格固定；另一种是市场化出让，采用招拍挂的方式，价高者得，但在实践当中，地方绝大部分情况下都会选择审批的方式，极少采用市场化手段；「很多人都想成为岛主，但地方政府设置了隐形门槛，实际购买难度非常大。」林东说。

地方政府采用保守方式处理无人岛的使用权，与岛屿的稀缺性有关。大陆国家海洋技术中心原海域海岛室主任研究员徐伟指出，面积大于1平方公里的无人岛只有69个，剩下的海岛面积太小，开发价值不大。

就连一向好为天下先的阿里巴巴创始人马云都宁愿花2300万美元在美国纽约州买下一块28100英亩的自然公园，也不愿涉足大陆无人岛。