姑姑拒繳利息想「現金買房」！他喊不划算急阻 網駁：不一定

一名男网友的姑姑打算直接用存款买房，但他觉得贷款比较「划算」。图／ingimage

买房时，多数人会选择贷款，但也有人会直接用「现金」购买。一名男网友发文询问，他的姑姑没有任何理财观念，打算直接用存款买房，但他觉得贷款比较「划算」，因此请教网友：「如何劝姑姑不要用现金买房呢？」

一名男网友在Dcard发文，表示家中一位姑姑年龄60左右，快要退休了，她从小到大都住在老家，没有购买房产的需求，名下也没有房产，一直也没有购屋、买股的观念，把存钱当作理财。原PO表示，因为姑姑年纪快要退休了，她近期想用存款大约1200万左右，去买一间小公寓或是小套房，当包租婆。

原PO透露，她的买房观念比较老派，很怕欠银行钱，不愿意贷款，原PO向她说明，现在房贷利息不像过去的9%、13%，而且不只贷10年，可以贷30年左右，还可以抵抗通货膨胀，所以贷款借钱买房应该比较「划算」，但姑姑说用贷款下来的钱买房，她的帐户存款的钱也没有其他任何投资用处，还要缴利息，原PO因而询问网友该如何相劝？

此文一出，不少网友认为贷款买房可能不适合姑姑，「全款买房好啊，降低现金提高被诈骗难度」、「如果姑姑不懂其他投资理财，那就现金买吧，若不想以后有什么牵拖，劝你还是别多管闲事」、「人家有钱现金买房很好啊」、「我觉得不要叫老人家学投资，超容易被骗」、「现金买房后，依旧生活无虞，就没什么好阻拦的」。

也有网友分析「贷款」的疑虑，「口袋够深能全款当然是最好，60岁了投资需要保守，禁不起杠杆及风险，买小套房每月稳稳收租当被动收入很好」、「姑姑房贷对她也没好处啊，她钱也没有投资什么的，那何必付房贷利息」、「如果同时还要付贷款本金利息，不是压力更大」。