冠德董事长马志纲：打造南港台电北储中心为国际级数位转型基地

台电南港北储中心旧址AR-1公办都更案」，今（1）日正式签约，台电公司董事长杨伟甫(左二)、冠德建设董事长马志纲(右二)，连袂出席。图／蔡惠芳

台湾史上国营事业第一座公办都更案-「台电南港北储中心旧址AR-1公办都更案」，今（1）日由台电公司和最新得标投资人冠德建设，连袂正式签约。冠德建设董事长马志纲表示，冠德将以「智慧建筑」、「循环经济」、「城区经营」三大重点，打造南港台电北储中心为国际级数位转型基地，目标预计2029年完工。

由冠德建设最新得标的「台电南港北储中心旧址AR-1公办都更案」，今天上午在台电公司，举办正式签约典礼，双方宣布推动都更提出优质规划设计，共创南港的繁荣。

今天签约典礼，由台电公司董事长杨伟甫及冠德建设董事长马志纲，连袂出席。

台电北储中心这项公办都更案，是国内第一宗由国营事业担任主办机关，公开评选民间厂商担任实施者的公办都更案，基地面积达1.57公顷，使用分区为特定商业区（十），基地紧临忠孝东路六段，邻近有松山车站、捷运后山埤站，为台北市东区门户计划之起点，全案在招商顾问仲量联行负责下，9月才评选出冠德建设获得最优申请人。

冠德建设在台电北储中心公办都更案中，将规划兴建2幢地上22层楼，地下4层的复合式商业，结合办公及商场、超市、共享办公机能，及住宅大楼，全案预估投入成本超过百亿元，台电分回价值预计超过240亿元。

更新后台电将透过权利变换方式，分回独栋商用办公大楼，达到台电资产活化及带动南港地区发展愿景。并且由冠德建设保证回租10年，持续享有限期稳定的租金收益。